!!!RESERVIERT!!! Doppelhaushälfte. Sofort frei!!! Keine Käuferprovision !!!

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

!!!RESERVIERT!!! Doppelhaushälfte. Sofort frei!!! Keine Käuferprovision !!!

164.000,00 €Kaufpreis
120,00 m²Wohnfläche
137,00 m²Grundstücksfläche
5Zimmer

    Objektbeschreibung

    GÜNSTIGER WIE MIETE ZAHLEN !!! SOFORT FREI !!!

    Hier kommt eine Doppelhaushälfte im Ortskern von Steinheim zum Verkauf.
    Das Haus teilt sich wie folgt auf:

    Erdgeschoss:
    - Wohnzimmer / ehemalige Werkstatt
    - Dieser Raum im Erdgeschoss könnte auch gewerblich z.B. als Büro genutzt werden
    - WC
    - Hauswirtschaftsraum

    Obergeschoss:
    - Wohnzimmer
    - Schlafzimmer
    - Flur
    - Küche
    - WC

    Dachgeschoss:
    - Kinderzimmer
    - Kinderzimmer
    - Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken

    Dach:
    das Dach ist noch nicht ausgebaut, ist aber ausbaufähig.
    Hier kann bei Bedarf noch ein weiteres Zimmer entstehen.

    Es wurden zum Teil schon Renovierungsarbeiten vorgenommen. Die Zimmer sind gerichtet, verputzt und es wurde Laminatfußboden verlegt. Im Jahr 2004 wurde ein Großteil der Fenster ausgetauscht und durch Kunststoffisolierfenster ersetzt. Die Haustüre wurde durch eine moderne Aluminiumtüre ersetzt.

    Das Haus ist bereits geräumt und kann vom neuen Eigentümer sofort übernommen werden!

    Das Haus liegt im Sanierungsgebiet. Es sind Zuschüsse der Stadt Steinheim möglich.

    Mehr Infos hierzu finden Sie direkt unter folgenden Link der Stadt Steinheim.
    https://www.stadt-steinheim.de/steinheim,Lde/start/Stadtinfo/Sanierung.html

    Der Energieausweis für dieses Objekt ist in Bearbeitung und wird beim Besichtigungstermin vorgelegt.

    SIE ZAHLEN KEINE KÄUFERPROVISION !!!


    Ausstattung

    - Doppelhaushälfte mit circa 120 m² Wohnfläche
    - 5 Zimmer
    - Tageslichtbad
    - 2 getrennte WC`s
    - Hauswirtschaftsraum/Keller
    - Dach bietet noch Reserve für einen weiteren Ausbau
    - sofort frei

    SIE ZAHLEN KEINE KÄUFERPROVISION !!!


    Lage

    Ruhig gelegen (kleine Seitenstraße, 30er Zone ohne Durchgangsverkehr) und trotzdem gut erreichbar liegt das Haus sehr zentral im Steinheimer Ortskern in der Nähe von Kindergärten und Schulen (Grund- und Realschule).

    Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, sowie Busanbindung usw. ist in bequemer Nähe und zu Fuß in zwei Minuten erreichbar. Hier finden Sie den wöchentlich stattfindenden Mark, Bäcker, Eisdiele und vieles Mehr in unmittelbarer Nähe.
    Steinheim bietet alle Einkaufsmöglichkeiten wie das Kaufland, Ärzte, Apotheken und ein schönes Freibad.

    Vom nahe gelegenen Marbach aus (gut mit dem Bus zu erreichen) gelangen Sie bequem und schnell mit der S-Bahn nach Ludwigsburg oder Stuttgart. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die A 81.


    Sonstige Angaben

    Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin mit unserem Büro, oder fordern Sie weitere Unterlagen an.

    Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

    Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

    Weitere Angebote finden Sie unter: www.kuni-immobilien.de


    Preise & Kosten

    Kaufpreis 164.000
    Zzgl. MehrwertsteuerNein
    Provisionspflichtig Nein
    Keine zusätzliche käuferprovision!
    Währung Eur
    Mehrwertsteuer19 %
    Stp Sonstige Sonstiges

    Größe & Zustand

    Wohnfläche 120 m²
    Grundstücksfläche 137 m²
    Zimmer 5
    Schlafzimmer 4
    Badezimmer 1
    Wohn Schlafzimmer 5

    Energieausweis

    Kuni Immobilien Ludwigsburg

    +49 (0) 7141 4880 162

    Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

    AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.