Hochwertige möblierte 2 Zimmer-Wohnung zur Miete in Stuttgart
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienHochwertige möblierte 2 Zimmer-Wohnung zur Miete in Stuttgart
Objektbeschreibung
Die schöne, voll möblierte hochwertige 2 Zimmer-Miet-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Herzen von Stuttgart und ist frei ab 1. Dezember 2023 oder nach Absprache.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur. Rechts davon befindet sich das helle großzügig und komplett eingerichtete Wohnzimmer mit schönem Erker und großer Fensterfront. Dahinter ist das modern eingerichtete Schlafzimmer.
Die Küche ist mit einer Küchenzeile mit Kühlschrank, Spüle und Herd komplett ausgestattet.
Von dort gelangen Sie auf den kleinen Balkon. Im kleinen Vorraum ist eine Waschmaschine und ein Trockner vorhanden.
Im linken Teil der Wohnung befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchwärmer und WC.
Renovierungen erfolgten im Jahr 2016.
Hochwertiger Innenausbau/Parkettboden
Modernisiertes Bad
Fenster und Außentüren
Modernisierung der Heizungsanlage, sowie der Leitungssysteme (Strom, Gas, Wasser, Abwasser)
Ein abschließbarer und praktischer Kellerraum gehört mit zur Wohnung.
Das Hausgeld beträgt ca. 330.- € incl. Rücklagen.
Ausstattung
- modernisiertes Bad mit Badewanne
- komplette Küchenzeile
- Waschmaschine und Trockner
- kleiner Balkon mit Blick ins Grüne
- die Wohnung ist voll möbliert und enthält alles Erforderliche
- Balkonmöbel sind ebenfalls vorhanden
Lage
Die Wohnung ist sehr ruhig Mitten in Stuttgart gelegen.
Von dort zum Hauptbahnhof beträgt der Fußweg nur ca. 10 Minuten.
Mit der nahen Stadtbahn und U-Bahn kommen Sie schnell überall hin.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs verschiedene Ärzte, Banken sowie Gastronomie sind in der Nähe vorhanden.
Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B10 und der nahen Autobahn A 81.
Den Rosensteinpark erreichen Sie in nur 5 Gehminuten.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin mit unserem Büro, oder fordern Sie weitere Unterlagen an.
Es handelt sich um eine unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.kuni-immobilien.de
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.250 |
| Warmmiete | 1.530 |
| Nebenkosten | 330 |
| Betriebskostennetto | 330 |
| Gesamtbelastungbrutto | 1.530 |
| Mietpreis Pro Qm | 18,38 |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 68 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2029-03-18 |
| Warmwasser | Ja |
| Endenergiebedarf | 213,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausstelldatum | 2019-03-19 |
| Gebäudeart | Wohn |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1909 |
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