!VERKAUFT! Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz.

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!VERKAUFT! Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz.

5506Objekt-ID
155.000,00 €Kaufpreis
51,00 m²Wohnfläche
2Zimmer

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung liegt in einer guten und ruhigen Lage.
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, wird aber frei zum August 2019.

Daher gut zur Eigennutzung geeignet oder zur attraktiven Neuvermietung mit einem Mieter Ihrer Wahl

Die Wohnung hat 51 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Flur mit Garderobe, Bad mit Wanne und WC, helle Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer und schönem Balkon, Schlafzimmer.

Sie betreten die Wohnung über den Flur.

Das Wohn- und Esszimmer hat zwei Fenster und ist durch die zusätzliche, verglaste Balkontüre sehr hell.

Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus kommen Sie auf den schönen sonnigen Süd-Balkon. Der Balkon ist halb überdacht und großzügig! Hier auf dem Balkon können Sie Ihren Feierabend in Ruhe genießen.

Das Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Schrank.

Die Küche ist gleich neben dem Essplatz und vollständig ausgestattet. Auch die Küche hat ein großes Fenster und die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten!

Außerdem gehört noch ein abgeschlossener Kellerraum mit Licht und Streckdose mit zu dieser Wohnung. Außerdem kann der Stauraum im Dachboden als weitere Abstell- und Lagerfläche genutzt werden! Hierzu gibt es einen eigenen Zugang von der Wohnung aus.

Perfekt wird das Ganze durch den dazu gehörenden Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis 14.800,- €.


Ausstattung

- Schöne Wohnung mit 51 m² Wohnfläche
- Wohn- Ess- und Schlafzimmer
- Einbau-Küche im Kaufpreis mit enthalten!!
- schöner sonniger Süd-Balkon
- Keller
- zusätzlicher Stauraum im Dachboden
- Waschmaschinenraum
- Wäschetrockenraum
- Fahradraum


Fix mit zu dieser Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz mit dazu verkauft. Kaufpreis 14.800,- €
Ein Kauf ohne Tiefgaragenstellplatz ist nicht möglich!


Lage

Die Gemeinde Murr liegt im Landkreis Ludwigsburg, am nördlichen Rand des Ballungsraumes der Landeshauptstadt Stuttgart, nahe der Schillerstadt Marbach am Neckar, dem Bottwartal und den Löwensteiner Bergen.

Die Wohnung selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße (30er-Zone) ohne jeden Durchgangsverkehr.

Murr verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten und hat einen hohen Freizeitwert.

Es gibt viele Kindergärten, eine Grund- und Werkrealschulen und im nahen Marbach ein sehr gutes Gymnasium.

Gute Busanbindung zum S-Bahn Anschluss in Marbach.
Die Autobahn A 81 (Stuttgart - Heilbronn), Ausfahrt Pleidelsheim (14); erreichen Sie in nur 3 Kilometer


Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin mit unserem Büro, oder fordern Sie weitere Unterlagen an.

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.kuni-immobilien.de


Preise & Kosten

Kaufpreis 155.000
Zzgl. MehrwertsteuerNein
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision4,76% des kaufpreises
Währung Eur
Mehrwertsteuer19 %
Stellplatz / Garage14.800

Größe & Zustand

Wohnfläche 51 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1
Wohn Schlafzimmer 2

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis09-07-2019
Energieverbrauch181 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
Ausstelldatum 2009-07-09
Jahrgang Energiepass2008
Gebäudeart Wohn
Baujahr Laut Energieausweis1994

Kuni Immobilien Ludwigsburg

+49 (0) 7141 4880 162

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Haugweg 13, 71711 Murr