2,5 Zimmer ETW in Bissingen mit großem sonnigem Balkon und TG-Stellplatz

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2,5 Zimmer ETW in Bissingen mit großem sonnigem Balkon und TG-Stellplatz

198.000,00 €Kaufpreis
63,01 m²Wohnfläche
2.5Zimmer

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung liegt in einer guten und ruhigen Lage.

Die Wohnung hat 63 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Flur mit Garderobe, Tageslicht-Bad mit Dusche und WC, helle Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer und schönem Balkon, Schlafzimmer.

Sie betreten die Wohnung über den Flur mit Garderobe.

Das Wohn- und Esszimmer hat zwei zusätzliches Fenster und ist durch die Verglasung zum Balkon hin sehr hell.

Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf den schönen sonnigen Süd-Balkon. Der Balkon ist halb überdacht und großzügig! Hier auf dem Balkon können Sie Ihren Feierabend in Ruhe genießen.

Das Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Schrank.

Die Küche ist gleich neben dem Essplatz und vollständig ausgestattet. Auch die Küche hat ein großes Fenster und die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten!

Außerdem gehört noch ein abgeschlossener Kellerraum mit Licht und Streckdose mit zu dieser Wohnung.

Perfekt wird das Ganze durch den dazu gehörenden Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis 14.800,- €.
Weitere Parkplätze für Alle befinden sich unmittelbar neben dem Gebäude.

Derzeit ist die Wohnung gut vermietet. Nettokaltmiete 7.200,- € p.a.


Ausstattung

- Schöne Wohnung mit 63 m² Wohnfläche
- Wohn- Ess- und Schlafzimmer
- Einbau-Küche im Kaufpreis mit enthalten!!
- schöner sonniger Süd-Balkon
- Keller
- Waschmaschinenraum
- weitere Stellplätze direkt am Haus

Fix mit zu dieser Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz mit dazu verkauft. Kaufpreis 14.800,- €
Ein Kauf ohne Tiefgaragenstellplatz ist nicht möglich!



Lage

Besser kann eine Wohnung nicht liegen.

Sehr gute Lage im Wohngebiet Bissingen und trotzdem super ruhig in einer kleinen Nebenstraße ohne jeden Durchgangsverkehr.

Eine Bushaltestelle mit den Linien 540, 553, 554 und 555 und sehr nahe Einkaufsmöglichkeiten, große Grünflächen, Grundschule und Kindergarten finden Sie ganz in Ihrer Nähe. Alles ist in wenigen Minuten schnell zu Fuß erreichbar.

S-Bahnanschluss, die Autobahn A 81 und die Fernverbindungswege nach Ludwigsburg und Stuttgart halten Sie mobil.


Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin mit unserem Büro, oder fordern Sie weitere Unterlagen an.

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.kuni-immobilien.de


Preise & Kosten

Kaufpreis 198.000
Zzgl. MehrwertsteuerNein
Hausgeld 120
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision4,76% des kaufpreises
Währung Eur
Mehrwertsteuer19 %
Stellplatz / Garage14.800

Größe & Zustand

Wohnfläche 63,01 m²
Gesamtfläche 68 m²
Zimmer 2,5
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1
Terrasse Fläche 10 m²
Wohn Schlafzimmer 2

Energieausweis

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis08-2018
Endenergiebedarf 148 kWh/(m²*a)

Kuni Immobilien Ludwigsburg

+49 (0) 7141 4880 162

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Kiefernweg 2, 74321 Bietigheim-Bissingen