Kapitalanleger aufgepasst! Gut vermietete 2 Zimmer ETW in Sindelfingen mit sonnigem Balkon.

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Kapitalanleger aufgepasst! Gut vermietete 2 Zimmer ETW in Sindelfingen mit sonnigem Balkon.

115.000,00 €Kaufpreis
45,94 m²Wohnfläche
2Zimmer


Objektbeschreibung


Diese gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung liegt in einer guten und ruhigen Lage.

Die Wohnung hat circa 46 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Flur mit Garderobe, Tageslicht-Bad mit Dusche und WC, helle Küche, Wohn- Esszimmer und Balkon, Schlafzimmer.

Sie betreten die Wohnung über den Flur mit Garderobe.

Das Wohn- Esszimmer ist durch die Verglasung zum Balkon hin sehr hell.

Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf den schönen sonnigen Südwest-Balkon. Hier auf dem Balkon können Sie Ihren Feierabend in Ruhe genießen.

Das Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Schrank.

Auch die Küche hat ein großes Fenster und die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten!

Außerdem gehört zwei abgeschlossene Kellerräume mit mit zu dieser Wohnung.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Derzeit ist die Wohnung gut vermietet. Nettokaltmiete 5.160,- € p.a.


 

Ausstattung


- gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit circa 46 m² Wohnfläche
- Wohn- und Schlafzimmer
- helles Tageslichtbad mit Dusche
- Einbau-Küche im Kaufpreis mit enthalten!!
- sonniger Südwest-Balkon mit Abendsonne
- 2 Kellerräume!!!
- Waschmaschinenraum
- Fahrradraum


 

Lage


Die Wohnung liegt in Sindelfingen in ruhiger und sonniger Lage.
Die Bushaltestelle der Buslinien 711 und 722 sind in unmittelbarer Nähe.

Die Innenstadt von Sindelfingen und das Breunigerland ist in der Nähe. Zum Daimler und zur A81 sind es ca. 3-4 Fahrminuten. Über die BAB 81 und A8 sind es ca. 20 Fahr- minuten zur Messe und zum Flughafen Stuttgart.


 

Sonstige Angaben


Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin mit unserem Büro, oder fordern Sie weitere Unterlagen an.

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Der Makler weist darauf hin, dass er für den Käufer und Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.kuni-immobilien.de


 

Preise & Kosten

Kaufpreis 115.000
Zzgl. MehrwertsteuerNein
Hausgeld 60
Kaufpreis/m²2.500
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision4,76% des kaufpreises
Währung Eur
Mehrwertsteuer19 %
Stp Sonstige Sonstiges

Größe & Zustand

Wohnfläche 45,94 m²
Gesamtfläche 47,51 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1
Terrasse Fläche 3,15 m²
Wohn Schlafzimmer 2

Energieausweis

Kuni Immobilien Ludwigsburg

+49 (0) 7141 4880 162

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Goldmühlestraße 33, 71065 Sindelfingen