!!!VERKAUFT!!! Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Aufzug und Tiefgaragen-Stellplatz

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!!!VERKAUFT!!! Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Aufzug und Tiefgaragen-Stellplatz

Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung

198.000,00 €Kaufpreis
76,00 m²Wohnfläche
3.5Zimmer


    Objektbeschreibung


    Diese schöne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. OG hat einen sehr guten Zuschnitt. Hier haben Sie Platz für die ganze Familie und Sie werden sich in Ihren eigenen 4 Wänden in dieser hellen Wohnung sehr wohl fühlen. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie hier ein schönes Heim für sich und Ihre Familie gestalten.

    Durch den vorhandenen Aufzug ist die Wohnung bequem zu erreichen.

    Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einem Flur mit großer Diele und Essbereich.

    Aus der Wohnung und auf dem Balkon haben Sie eine schöne Fernsicht. Der Balkon ist seitlich verglast und die neue Markise bietet auf Wunsch an heißen Tagen Schatten. Hier genießen Sie Ihren Feierabend in der Abendsonne.

    Die Küche ist und hell und bietet auch genügend Platz.

    Es gibt ein großzügiges Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer.

    Das Bad hat eine neu eingebaute altersgerechte Dusche.

    Ein abgeschlossener, großer Kellerraum gehört mit zu dieser Wohnung.

    Ein moderner Aufzug ist vorhanden. Der Aufzug wurde erst im Jahr 2011 erneuert

    Ein Stellplatz (Nr. 90) in der hellen Tiefgarage wird fix mit zu dieser Wohnung verkauft.
    Kaufpreis des TG-Stellplatzes 14.800 €.

    Diese Wohnung ist bereits geräumt und steht dem neuen Eigentümer ab sofort zur Verfügung. Es bestehen keine Mietverträge.


     

    Ausstattung


    - schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca.76 m² Wohnfläche
    - Flur mit Essbereich
    - helle Küche
    - Schlafzimmer
    - helles Wohnzimmer
    - großes Kinderzimmer
    - sonniger Süd-Balkon mit Fernsicht
    - neue Markise
    - Bad mit altersgerechter Dusche
    - abgeschlossener Kellerraum mit Licht
    - Fahrradraum
    - Wäschetrockenraum
    - Aufzug

    plus Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von 14.800 €


     

    Lage


    Ludwigsburg - wohnen in der Barockstadt.

    In Ludwigsburg finden Sie alle allgemeinbildende und berufliche Schulen, sowie Kindergärten und Kindertageseinrichtungen und ein hervorragendes kulturelles Angebot. Das „Blühende Barock“, sehr gute Restaurants und Cafés vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Biergarten, Ärzte, Apotheken und Banken sind vorhanden.

    Die Wohnung selbst befindet sich in sehr guter Lage in einer ruhigen Seitenstraße in Ludwigsburg - Hoheneck.

    Hoheneck ist ein Stadtteil von Ludwigsburg und nur eine kurze Strecke von der Ludwigsburger Innenstadt entfernt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zu Fuß den großen Favoritepark.

    Bäckereien, Restaurants, Ärzte, 3 Kindergärten und eine Grundschule sind in Hoheneck ebenfalls vorhanden.

    Mit dem Bus sind es nur wenigen Minuten zum Bahnhof mit S-Bahnanschluss und in die Stadtmitte. Sie haben eine schnelle Anbindung zur B27 und A81.


     

    Sonstige Angaben


    Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin mit unserem Büro, oder fordern Sie weitere Unterlagen an.

    Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

    Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

    Weitere Angebote finden Sie unter: www.kuni-immobilien.de


     

    Preise & Kosten

    Kaufpreis 198.000
    Zzgl. MehrwertsteuerNein
    Hausgeld 268
    Provisionspflichtig Ja
    Käuferprovision4,76% des kaufpreises
    4,76 % von der notariellen kaufpreissumme.
    Währung Eur
    Mehrwertsteuer19 %
    Stellplatz / Garage14.800

    Größe & Zustand

    Wohnfläche 76 m²
    Zimmer 3,5
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 1
    Balkone 1
    Wohn Schlafzimmer 3
    Kellerfläche 11 m²
    Stellplätze 1

    Energieausweis

    EnergieausweistypVerbrauchsausweis
    Gültig bis03-2018
    Energieverbrauch114 kWh/(m²*a)

    Kuni Immobilien Ludwigsburg

    +49 (0) 7141 4880 162

    Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

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