VerkauftHelle 2 Zimmer Wohnung mit Wintergarten und eigenen Garten

52833#7xtYUObjekt-ID

220.000,00 €Kaufpreis

55,00 m²Wohnfläche

2Zimmer

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene und helle Wohnung mit 2 Zimmern besitzt sowohl einen Wintergarten als auch eine direkt angrenzende Terrasse mit Garten. Die Wohnung ist aktuell vermietet, also auch für Kapitalanleger sehr interessant.

Alle Zimmer sind über den Flur begehbar. Die Aufteilung überzeugt durch ein großes Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit direktem Gartenblick. Der Wintergarten lädt auch in der kälteren Jahreszeit mit schöner Aussicht zum Verweilen ein. Also ein hervorragender Ort für den gemütlichem Abend mit Familie und Freunde. Dazu gehört noch ein ruhiger Gartenanteil, welcher sich im Sommer perfekt zum Grillen oder gemütlichen Beisammensitzen eignet.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und zeichnet sich durch ihre Markengeräte und reichlich Stauraum aus. Das Tageslichtbad mit gemütlicher Badewanne überzeugt durch seine praktische Aufteilung.

Ein großer abschließbarer Keller gehört ebenfalls mit zur Wohnung. Dieser Stauraum bietet mehr als genug Platz um Ihren Hausrat sicher zu verstauen. Hier können Sie auch noch zusätzlich einen Kühlschrank oder Gefriertruhe anschließen.

Fix mit zu dieser Wohnung wird ein TG-Stellplatz direkt im Haus mit verkauft. Kaufpreis beträgt 15.000 Euro.

Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 180 Euro. Darin sind umlagefähige und nicht umlagefähige Kosten bereits enthalten.

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

- helle 2 Zimmer Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche
- gemütlicher Wintergarten mit elektrischer Sonnenmarkise
- eigener Gartenanteil
- gepflegtes Tageslichtbad
- große Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- geräumiger Keller mit Steckdose
- geringes Hausgeld und niedrige Heizkosten

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigeren Wohnlage von Ottmarsheim. Die Nähe zu den Feldern und örtlichen Waldrandgebiet bietet viele Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren. Der nächste Supermarkt und Bäcker ist nur 2 Minuten entfernt. Tennisplatz oder der örtliche Fußballverein befinden sich ganz in der Nähe.

Die nächste Bushaltestelle ist 4 Minuten fußläufig entfernt. Dadurch ist die Anbindung zur Innenstadt in Besigheim sowie zum Bahnhof Besigheim gewährleistet. Vom Bahnhof geht es Richtung Heilbronn/Tübingen/Osterburken.

In weniger als 5 Minuten sind Sie schon auf der A81 Richtung Stuttgart, Ludwigsburg oder Heilbronn.

Viele Arbeitgeber der Region Porsche, Bosch, Audi, Mahle und viele andere können sehr gut mit dem Auto erreicht werden.