Neu! Schöne große 4,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage, ruhige Lage von Remseck
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienNeu! Schöne große 4,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage, ruhige Lage von Remseck
Objektbeschreibung
In zentraler Wohnlage von Remseck kommt hier ein große 4,5-Zimmer Wohnung in den Verkauf. Neben einem großzügigen Balkon sind hier auch eine Garage und ein Stellplatz verfügbar. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Hausgemeinschaft und bietet zusätzlich einen gemeinsamen Garten zur Nutzung.
Das große Wohn-Esszimmer ist der Lebensmittelpunkt und daher offen aufgeteilt. Der schöne Balkon bietet einen unverbauten Ausblick. Also ein hervorragender Ort für den gemütlichem Abend mit Familie und Freunden. Im Sommer perfekt zum Grillen oder gemütlichen Beisammensitzen geeignet. Die Küche ist gut geschnitten und bereits im Preis enthalten. Neben einem Schlafzimmer bietet die Wohnung Räume für 2 Kinderzimmer oder optional auch Arbeitszimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, sowie ein Fenster zum Lüften. Hier wurden auch die Waschmaschine und der Trockner platziert. Das WC ist separat und hat ebenfalls ein Fenster.
Im Keller ist ein eigener Abstellraum der Wohnung zugeordnet. Dieser Stauraum bietet mehr als genug Platz um Ihren Hausrat sicher zu verstauen. Hier können Sie auch noch zusätzlich einen Kühlschrank oder Gefriertruhe anschließen. Gleich um die Ecke am Hauseingang ist der gemeinschaftliche Garten, den Sie dann ebenfalls nutzen können.
Zu dieser Wohnung wird auch eine abschließbare Garage mit verkauft. Sie besitzt eine Wartungsgrube, so können Sie Ihr Auto zukünftig ganz komfortabel selber warten und reparieren. Der Kaufpreis für die Garage beträgt 17.500 Euro. Ein weiterer Stellplatz ist direkt vor der Garage.
Die Wohnung wird nach Absprache frei.
Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 346 Euro (davon ca. 60 Euro Rücklagen). Darin sind umlagefähige und nicht umlagefähige Kosten bereits enthalten.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
- moderne, großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung
- 2 Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- offenes Wohn-Esszimmer
- Einbauküche
- großes Tageslichtbad
- Badewanne
- separates WC
- schöner Balkon
- hochwertiger Fußboden
- Keller mit Licht und eigener Steckdose
- Einzelgarage mit Grube
- Stellplatz vor der Garage
- gemeinschaftlicher Garten
Lage
Diese schöne Wohnung befindet sich nahe dem Ortszentrum vom Remseck-Hochdorf in einen Seitenstraße ohne jeden Durchgangsverkehr und bietet ein sehr ruhiges Wohnen! Mit wenigen Schritten erreichen Sie das Ortszentrum mit Bäcker, Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle.
Die angrenzenden Wiesen und Felder und romantische Täler bieten einen sehr hohen Freizeitwert. Ideal zum ausgiebig Spazieren gehen, Wandern und Radfahren.
Der Kindergarten und die Grundschule sind gut erreichbar. Zu den weiterführenden Schulen, Haupt- und Werkrealschule, Realschule und Gymnasium besteht ein Schulbusverkehr.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin mit unserem Büro, oder fordern Sie weitere Unterlagen an.
Es handelt sich um eine unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Wir erlauben uns noch den Hinweis, dass auch diesem Verkaufsmandat das bei ERA übliche Alleinverkaufsrecht zu Grunde liegt.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.kuni-immobilien.de
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 349.000 |
| Hausgeld | 346 |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Käuferprovision | 3,57 |
| Währung | EUR |
| Stellplatz / Garage | 17.500 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 100 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Sep. WC | 1 |
| Balkone | 1 |
| Kellerfläche | 12 m² |
| Stellplätze | 2 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-01-29 |
| Warmwasser | Ja |
| Endenergiebedarf | 171,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausstelldatum | 2023-01-30 |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1969 |
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