Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Kuni Immobilien Ludwigsburg

RESERVIERT! Große 3,5 Zimmerwohnung mit barrierefreien Zugang und Balkon. Sofort frei!!!

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

RESERVIERT! Große 3,5 Zimmerwohnung mit barrierefreien Zugang und Balkon. Sofort frei!!!

52791#7xtYUObjekt-ID
290.000,00 €Kaufpreis
90,00 m²Wohnfläche
3.5Zimmer

Objektbeschreibung

Diese große 3,5 Zimmer Wohnung liegt im 3ten Obergeschoss eines mit viel Grün umgebenen Hauses und hat einen sonnigen Balkon mit schöner Weitsicht. Das ganze Haus ist sehr gepflegt und von einer sehr großzügigen Grünanlage umgeben. Der Zugang zum Haus und zur Wohnung ist durch den vorhandenen Aufzug barrierefrei möglich.

DIE WOHNUNG IST BEREITS GERÄUMT UND STEHT IHNEN SOFORT ZUR VERFÜGUNG!

Sie benötigen als Eigennutzer keine Eigenbedarfskündigung und können sofort nach Kaufpreiszahlung einziehen.

Kapitalanleger können attraktiv neu an einen Mieter Ihrer Wahl vermieten!


Sie betreten die schöne Wohnung durch einen großen Flur, von dem aus Sie alle Zimmer erreichen können.

Das Wohnzimmer mit dem anschließenden Esszimmer ist sehr großzügig. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf den schönen, sonnigen Südbalkon mit schöner Aussicht.

Es gibt ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Bad ist mit einer Duschkabine und Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC und einen kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Mit zur Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz fix mit verkauft.
Kaufpreis des TG-Stellplatzes 14.500,- €

Die Wohnung kann bequem vom Eingang oder von der Tiefgarage über den vorhandenen Aufzug erreicht werden.

Mit zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und zur Gemeinschaftsbenutzung ein Fahrradraum und 2 Wäschetrockenräume.

Die weitläufigen Grünflächen, die mit zum Haus gehören können ebenfalls mit genutzt werden.

Ein Hausmeisterservice nimmt Ihnen Kehrwoche und das Schneeräumen ab.


Ausstattung

- 3,5 Zimmerwohnung im 3ten Obergeschoß
- circa 90 m² Wohnfläche
- separates Gäste-WC
- Bad mit Dusche und Wanne
- sonniger Balkon
- Abstellraum
- Aufzug

- Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis 14.500,- €

- keine Mietverhältnisse - SIE KÖNNEN SOFORT EINZIEHEN


Lage

Möglingen bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Außerdem Ärzte, Apotheken, Banken, Eisdiele, Bäcker, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und und und.

Am Ort sind mehrere Kindergärten, Grund-, Haupt- und Werkrealschule.

Die Autobahn A 81 Stuttgart-Heilbronn ist in wenigen Minuten erreichbar.

Sehr gute Busverbindungen bestehen zu den weiterführenden Schulen in Ludwigsburg oder Markgröningen.


Sonstige Angaben

Wir erlauben uns noch den Hinweis, dass auch diesem Mandat das bei ERA übliche Alleinrecht zu Grunde liegt.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin mit unserem Büro.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.


Preise & Kosten

Kaufpreis 290.000
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision3,57
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 90 m²
Zimmer 3,5
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Sep. WC1
Balkone 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2027-10-23
Energieverbrauch99 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum 2017-10-25
Baujahr Laut Energieausweis1970

Kuni Immobilien Ludwigsburg

Inhaber ERA Gutachter für Immobilienbewertun

0179 6948846

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