*VERKAUFT!* 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage.

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*VERKAUFT!* 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage.

5565Objekt-ID
198.000,00 €Kaufpreis
62,00 m²Wohnfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Sehr schöne 3-Zimmer Wohnung in kleiner Wohneinheit, abgewandt von der Straße und mit einer guten, sehr ruhigen Lage!

Die Wohnung hat einen sehr großen Wohn- und Essbereich mit großer, offener Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon.

Außer dem großen Wohnzimmer hat die Wohnung eine Küche, ein helles, schönes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann.

Zu dieser Wohnung gehört ein Bad mit Badewanne und Duschkabine.

Zur Wohnung gehört auch ein großzügiger, abschließbarer Kellerraum mit Licht und Steckdose. Hier kann auch Ihre Gefriertruhe stehen.

Fix mit verkauft wird ein Stellplatz im Freien.
Kaufpreis Außenstellplatz 7.500,- €

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Monatliche Mieteinnahmen 700,- € zzgl. 150,- € NK.
Der Stellplatz ist derzeit nicht vermietet und wird noch vom Verkäufer genutzt. Die Mieteinnahmen für den Stellplatz kommen zur Miete noch erhöhend dazu.

Eine schöne Wohnung zum selbst Beziehen oder auch für KAPITALANLEGER!

Ein Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.


Ausstattung

- schöne 3-Zimmer-Wohnung
- toller Grundriss
- helle Küche
- Einbauküche im Kaufpreis mit enthalten!!!
- Wohn- Esszimmer mit Balkonzugang
- helles Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Bad mit Wanne und Dusche
- schöner Balkon
- großer Keller mit Strom und Licht
- Stellplatz KP 7.500,- €


Lage

Steinheim verfügt über mehrere Kindergärten und Schulen (Grund und Realschule) und hat ein umfassendes Angebot an Handel, Handwerk, Dienstleistungen und Gastronomie. Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Ihrer Nähe.

Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Busanbindung usw. ist auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Freibad und das große Kaufland befinden sich ganz in der Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn sind sehr gut zu erreichen.

Vom nahe gelegenen Marbach aus gelangen Sie bequem und schnell mit der S-Bahn nach Ludwigsburg oder Stuttgart.


Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin mit unserem Büro, oder fordern Sie weitere Unterlagen an.

Es handelt sich um eine unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Wir erlauben uns noch den Hinweis, dass auch diesem Verkaufsmandat das bei ERA übliche Alleinverkaufsrecht zu Grunde liegt.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.


Preise & Kosten

Kaufpreis 198.000
Zzgl. MehrwertsteuerNein
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision4,64% des kaufpreises
Reduzierte mwst vom 1.7.2020 bis 31.12.2020 von 19 % auf 16 %
Währung Eur
Mehrwertsteuer16 %
Stp Freiplatz 7.500

Größe & Zustand

Wohnfläche 62 m²
Nutzfläche 12 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
Wohn Schlafzimmer 2

Energieausweis

Gebäudeart Wohn
Baujahr Laut Energieausweis1981

Kuni Immobilien Ludwigsburg

+49 (0) 7141 4880 162

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Riedstraße 39, 71711 Steinheim