Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Kuni Immobilien Ludwigsburg

2 Zimmer-Wohnung mit Sonnen-Terrasse und Gartenanteil. TG-Stellplatz

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2 Zimmer-Wohnung mit Sonnen-Terrasse und Gartenanteil. TG-Stellplatz

52793#7xtYUObjekt-ID
224.500,00 €Kaufpreis
52,00 m²Wohnfläche
2Zimmer

Objektbeschreibung

Sehr schöne 2-Zimmer Wohnung in kleiner Wohneinheit, abgewandt von der Straße und mit einer guten, sonnigen und sehr ruhigen Lage!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist ohne Stufen zu erreichen!
Daher perfekt als Kapitalanlage, für Ältere und durch den Garten und die perfekte Lage für lange Spaziergänge auch für Haustierhalter sehr gut geeignet.

Die Wohnung hat einen hellen Wohn- und Essbereich und vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten.

Außer dem großen Wohnzimmer hat die Wohnung eine Küche und ein helles, schönes Schlafzimmer. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Zu dieser Wohnung gehört ein Bad mit Badewanne.

Zur Wohnung gehört auch ein großzügiger, abschließbarer Kellerraum mit Licht und Steckdose. Hier kann auch Ihre Gefriertruhe stehen. Die Waschmaschine steht im Hauswirtschaftsraum.

Fix mit verkauft wird ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Kaufpreis TG-Stellplatz 16.000,- €

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.

Eine schöne Wohnung für KAPITALANLEGER oder zum langfristig selbst Beziehen!

Ein Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.


Ausstattung

- schöne 2-Zimmer-Wohnung
- toller Grundriss
- helle Küche
- zusätzlicher Vorratsraum neben der Küche
- Einbauküche im Kaufpreis mit enthalten!
- Wohn- Esszimmer mit Terrassenzugang
- SCHÖNER GARTEN
- helles Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- schöne Terrasse mit viel Sonne
- großer Keller mit Strom und Licht
- TG-Stellplatz KP 16.000,- €


Lage

Neckarweihingen ist ein Stadtteil der Kreisstadt Ludwigsburg, liegt östlich des Neckars und ist vor allem von Weinbergen und Feldern umgeben. Durch die Ortskernsanierung wurde der Kernbereich des Ortes bereits deutlich aufgewertet.

Die Lage der Immobilie ist perfekt. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Seitenstraße ohne jeden Durchgangsverkehr und trotzdem in zentraler Lage mit kurzen Wegen. Auch der Neckar mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten, Biergärten und Radwegen ist gut fußläufig schnell zu erreichen.

Die Busanbindung nach Ludwigsburg und an die S-Bahn ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe des Hauses.

Neckarweihingen hat Kindergärten, Schulen (Grund- Haupt- und Werkrealschule), Ärzte, Apotheken, Banken, mehrere Supermärkte und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf am Ort. Diese sind auch schnell zu Fuß erreichbar.

Auf der B27 Richtung Stuttgart/Bietigheim sind sie in 5 Minuten. Die Autobahnanschlussstelle A8 Richtung Stuttgart/Heilbronn erreichen Sie in 10 Minuten. Nach Ludwigsburg sind es nur ca. 2,5 km.


Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin mit unserem Büro, oder fordern Sie weitere Unterlagen an.

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein darf.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.kuni-immobilien.de


Preise & Kosten

Kaufpreis 224.500
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision3,57
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 52 m²
Zimmer 2
Terrassen 1

Energieausweis

Kuni Immobilien Ludwigsburg

+49 (0) 7141 4880 162

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