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*VERKAUFT* 2 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Sonnenbalkon und schöner Aussicht.

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*VERKAUFT* 2 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Sonnenbalkon und schöner Aussicht.

52796#7xtYUObjekt-ID
68.000,00 €Kaufpreis
47,00 m²Wohnfläche
2Zimmer


Objektbeschreibung


Hier kommt eine vermietete 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung zum Verkauf.

Sie betreten die Wohnung durch den Flur. Von diesem erreichen Sie das Bad mit Dusche und WC, die abgeschlossene Küche und das helle Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus geht es auf den sonnigen Balkon mit schöner Aussicht über Bad Liebenzell.

Vom Flur aus führt eine Treppe nach oben in die ausgebaute Maisonette Ebene. Hier ist es durch ein großes Dachflächenfenster ebenfalls hell und freundlich. Es gibt genügend Platz für ein großes Bett und eine Büro Ecke mit Schreibtisch.

Die Waschmaschine ist in der Küche mit untergebracht, kann aber auch unten im Hauswirtschaftsraum platziert werden.

Außerdem gibt es einen abgeschlossenen Kellerraum mit Licht und Steckdose.


 

Ausstattung


- 47 m² Wohnfläche
- Maisonettewohnung auf 2 Ebenen
- sonniger Balkon
- schöne Aussicht
- Dach aufwendig für über 70.000,- € saniert
- Rücklagen vorhanden

Die Mieterin zahlt folgende Miete:
- derzeitige Miete 280,- € (nicht mehr erhöht seit 2016)
- NK 130,- €


 

Lage


Im herrlich schönen Kurort Bad Liebenzell.

Bad Liebenzell ist eine Bäder- und Kurstadt im nördlichen Schwarzwald. Sie liegt im Landkreis Calw, rund 20 Kilometer südlich von Pforzheim.

Bad Liebenzell verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten und das Freibad befindet sich ganz in der Nähe.

Es gibt eine Bahnverbindungen direkt ab Bad Liebenzell nach Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart sowie nach Nagold, Horb und Tübingen.


 

Sonstige Angaben


Wir erlauben uns noch den Hinweis, dass auch diesem Mandat das bei ERA übliche Alleinrecht zu Grunde liegt.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin mit unserem Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.


 

Preise & Kosten

Kaufpreis 68.000
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision3,57
Maklercourtage 3,57 % inklusive MWST
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 47 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1

Energieausweis

Befeuerungsart OEL

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2029-04-08
Energieverbrauch156,90 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum 2019-04-09
Baujahr Laut Energieausweis1966

Kuni Immobilien Ludwigsburg

+49 (0) 7141 4880 162

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Pforzheimer Str. 61, 75378 Bad Liebenzell