Zentrale & renovierte 3 Zimmer Wohnung mit separatem 1 Zimmer Apartment

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Zentrale & renovierte 3 Zimmer Wohnung mit separatem 1 Zimmer Apartment

52837#7xtYUObjekt-ID
460.000,00 €Kaufpreis
96,35 m²Wohnfläche
4Zimmer

Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie Stadt nah und sind zu Fuß sofort in der Innenstadt und sehr schnell bei der S-Bahn und bei allen öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal auch zum modernen Wohnen ohne Auto.

Vor allem für KAPITALANLEGER eine sehr interessante Wohnung, da durch Innenstadtlage vermietbar. Die 4 Zimmer Wohnung ist aktuell in eine 3 Zimmer Wohnung und eine 1 Zimmer Wohnung aufgeteilt. Die 1 Zimmer Wohnung wurde zusätzlich mit einem Badezimmer sowie mit Anschlüssen für eine Küche vorbereitet. Trennung kann jederzeit auch wieder aufgehoben werden.

Das komplette Haus wurde im Jahr 2015 umfangreich renoviert!

Es wurden unter anderem komplett erneuert:

- alle STROMLEITUNGEN
- alle WASSERLEITUNGEN
- alle GASLEITUNGEN
- Gasetagenheizung
- Bäder
- Bodenbeläge
- Wände
- Keller

Die Heizung wurde komplett erneuert und umgestellt.
Auf jeden Stock befindet sich nun einen eigene, moderne Gas-Zentral-Etagenheizung.

Diese Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt und wird nach Absprache frei!

Der Energieausweis für dieses Objekt ist in Bearbeitung und wird beim Besichtigungstermin vorgelegt.


Ausstattung

- 4 Zimmer Wohnung mit 96,35 m²
- aktuell in eine 1 Zimmer und eine 3 Zimmer Wohnung aufgeteilt
- sehr umfangreich im Jahr 2015 renoviert
- neue Bäder
- neue Küche
- neue Elektrik
- neue moderne Gas-Etagenheizung
- Kunststoffisolierfenster
- Kellerraum


Lage

Ludwigsburg - wohnen in der Barockstadt.

In Ludwigsburg finden Sie alle allgemeinbildende und berufliche Schulen sowie Kindergärten und Kindertageseinrichtungen und
ein hervorragendes kulturelles Angebot.

Das „Blühende Barock“, sehr gute Restaurants und Cafés vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Banken sind in Ihrer Nähe.

Das Stadtzentrum, Öffentliche Verkehrsmittel und die S-Bahnanbindung ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar!
Optimale Verkehrsanbindung nach Stuttgart. Nur 15 Minuten mit S-Bahn oder dem Zug.

Mit dem Auto erreichen Sie schnell die B 27 und B 10 sowie die
Autobahn A 81


Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin mit unserem Büro, oder fordern Sie weitere Unterlagen an.

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.


Preise & Kosten

Kaufpreis 460.000
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision3,57
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 96,35 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Balkone 1
Terrasse Fläche 5,2 m²

Energieausweis

Kuni Immobilien Ludwigsburg

ERA Gutachter für Immobilienbewertung

0179 6948846

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AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Friedrichstraße 21, 71636 Ludwigsburg