Verkauf nach TOTALRENOVIERUNG! Schöne 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon.

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Verkauf nach TOTALRENOVIERUNG! Schöne 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon.

5520Objekt-ID
365.000,00 €Kaufpreis
82,00 m²Wohnfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Hier kommt eine sehr helle, neuwertige und moderne Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung ist im Jahr 2016 total renoviert worden, so dass Sie ohne weitere Arbeiten sofort einziehen oder gut neu vermieten können.

Es wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
- neue Innentüren
- neue Küche
- neuer hochwertiger Innenrauputz
- WC neu
- Bad mit Glasduschkabine neu
- Fliesen neu
- alle Stromleitungen neu verlegt
- Wasserleitung in Bad/WC/Küche neu verlegt
- neuer Fußboden mit sehr hochwertigen Fliesen

Außerdem wurden Kunststoffisolierfenster eingebaut und das ganze Haus im Jahr 2015/16 gut isoliert und frisch verputzt und gestrichen!

Diese Wohnung zum Wohlfühlen ist in einem gepflegten 8-Familienhaus perfekt im 2. OG gelegen.
Die ruhig gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist sehr gut geschnitten. Die gemütliche Wohnung hat einen schönen, überdachten Balkon mit elektrischer Markise. Den Balkon erreichen Sie direkt vom Wohnzimmer aus. Hier sitzen Sie bequem in der Sonne und genießen Ihren Feierabend.

Alle Räume sind durch einen großzügigen Flur verbunden.

Die helle, offene Küche hat genügend Platz und einen zusätzlichen Vorratsraum.

Das Wohnzimmer hat ein Fenster und über ein weiteres bodentiefes Fenster direkten Zugang zum Balkon. Eine Wand ist mit Steinklinker hochwertig aufgewertet.

Das Schlafzimmer ist sehr ruhig nach hinten gelegen.

Es gibt ein helles Kinderzimmer/Büro.

Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken.
Separates WC.

Ein Kellerraum mit Licht und Steckdose gehört mit zu dieser Wohnung!
Ein Fahrradraum und ein Raum zum Trocknen der Wäsche sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist vom Eigentümer selbst bewohnt. Es bestehen keine Mietverhältnisse und Ihr Einzug oder eine Neuvermietung kann in der zweiten Hälfte 2020 erfolgen. Die Wohnung ist wie neu kann ohne Renovierung sofort bezogen werden.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.


Ausstattung

- helle 3-Zimmer-ETW mit 82 m² Wohnfläche
- TOTALRENOVIERUNG - wie neu!!!
- sonniger Balkon (überdacht) mit elektrischer Markise
- Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschbecken
- separates WC
- Kunststoff-Isolierfenster
- großer Kellerraum
- bereits frisch gestrichen
- nicht vermietet, beziehbar 2. Hälfte 2020

Die sehr hochwertige Einbauküche mit NEFF Markengeräten (Neupreis 17.200,- €) ist ebenfalls erst 2 Jahr alt und im Kaufpreis nicht mit enthalten! Die Küche kann jedoch auf Wunsch für 5.000,- € vom Käufer übernommen werden.


Lage

Diese gut geschnittene 3 Zimmerwohnung liegt im gewachsenen Ortsteil von Kornwestheim in einer ruhigen Seitenstraße (30er Zone) ohne Durchgangsverkehr. Den schönen Stadtpark, Schulen und Kindergärten und gute Einkaufsmöglichkeiten sind auch zu Fuß gut erreichbar.

Kornwestheim hat eine verkehrsgünstige Lage. Der schnelle Anschluß zur B 27 und der A 81 ist ein weiteres Plus. Mit der S-Bahn ist man in nur 15 Minuten im Herz von Stuttgart.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen, Kindergärten und Betreuung, Ärzte und Fachärzteversorgung sowie ein hohes Freizeitangebot finden Sie hier in Kornwestheim.


Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin mit unserem Büro, oder fordern Sie weitere Unterlagen an.

Es handelt sich um eine unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Wir erlauben uns noch den Hinweis, dass auch diesem Verkaufsmandat das bei ERA übliche Alleinverkaufsrecht zu Grunde liegt.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.


Preise & Kosten

Kaufpreis 365.000
Zzgl. MehrwertsteuerNein
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision5,95% des kaufpreises
Währung Eur
Mehrwertsteuer19 %
Stp Sonstige Sonstiges

Größe & Zustand

Wohnfläche 82 m²
Gesamtfläche 86 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
Wohn Schlafzimmer 3

Energieausweis

Primärenergieträger Gas
Gebäudeart Wohn
Baujahr Laut Energieausweis1956

Kuni Immobilien Ludwigsburg

+49 (0) 7141 4880 162

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Teckstraße 11, 70806 Kornwestheim