Schönes Reihenhaus mit 5,5 Zimmer und 2 Stellplätzen. Frei ab Januar 2019.

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Schönes Reihenhaus mit 5,5 Zimmer und 2 Stellplätzen. Frei ab Januar 2019.

130,00 m²Wohnfläche
121,00 m²Grundstücksfläche
5.5Zimmer

Objektbeschreibung

Hier werden Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen. Verteilt auf 3 Stockwerke finden Sie 5 schöne Zimmer und im Keller gibt es zusätzlich viel Platz.

Sie betreten das Haus über einen überdachten Eingang und kommen in den gefliesten Flur. Hier ist ein Gäste-WC. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Küche und der große und helle Wohnbereich mit Parkettfußboden. Außerdem gibt es genügend Platz für einen großen Esstisch. Direkt vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf die Terrasse und in den kleinen Garten.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das helle Tageslichtbad. Das Bad wurde neu gerichtet und ist hell gefliesst. Es verfügt über ein großes Fenster, Badewanne und Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchtrockner.

Das Dachgeschoss ist als weiteres schönes Zimmer voll ausgebaut. Das Dachfenster wurde erneuert und ist nun elektrisch.

Im Keller gibt es 2 große Kellerräume mit viel Platz. Die Heizung befindet sich im Hauswirtschaftsraum. Hier ist genügend Platz für Waschmaschinen und Trockner. Der Brenner und die Öltanks wurden vor 2 Jahren erneuert.

Vor dem Haus befinden sich 2 PKW-Stellplätze, die bequem direkt neben dem Eingang liegen.

Derzeit ist das Haus noch vermietet. Die Mieter haben jedoch auf Ende Dezember 2018 gekündigt und somit wird Ihnen das Haus ab 1. Januar 2019 zur Verfügung stehen.

Leider liegen uns vom Obergeschoss und vom Dachgeschoss keine Grundrisse vor. Bitte machen Sie sich selbst ein Bild bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Auf Wunsch der derzeitigen Mieter veröffentlichen wir keine Innenfotos.


Ausstattung

- 5 1/2 Zimmer
- 2 Stellplätze vor der Haustüre
- helles großes Wohn/Esszimmer
- Terrasse und Balkon
- Markise
- Einbauküche ist vorhanden und im Mietpreis mit enthalten!

Frei ab 1. Januar 2019


Lage

Die Lage des Hauses ist für junge Familien perfekt. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in einer
kleinen Straße ohne Durchgangsverkehr. Trotzdem liegt das Objekt sehr zentral und alle Einkaufsmöglichkeiten, der Bäcker und der Einzelhandel sind schnell und gut in wenigen Metern zu Fuß zu erreichen.

Es gibt vier Kindergärten und die Jakob-Löffler-Schule, Grund-und Hauptschule mit Werkrealschule und Kernzeitbetreuung, ist auch ganz in der Nähe.

Löchgau ist ein Ortsteil von Besigheim. Besigheim selbst bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Wochenmarkt, große Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und alle Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Die gesamte Altstadt ist sehenswert und steht unter Denkmalschutz.

Die Busanbindung nach Besigheim und an die Bahn und S-Bahn ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe des Hauses.


Sonstige Angaben

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Wir erlauben uns noch den Hinweis, dass auch diesem Verkaufsmandat das bei ERA übliche Alleinverkaufsrecht zu Grunde liegt.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.kuni-immobilien.de


Preise & Kosten

Kaltmiete 1.000
Nebenkosten 150
Zzgl. MehrwertsteuerNein
Preis Zeiteinheit Monat
Provisionspflichtig Nein
Währung Eur
Mehrwertsteuer19 %
Kaution 3.300
Stp Freiplatz 100

Größe & Zustand

Wohnfläche 130 m²
Nutzfläche 50 m²
Gesamtfläche 195 m²
Grundstücksfläche 121 m²
Zimmer 5,5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Balkone 2
Wohn Schlafzimmer 5
Kellerfläche 50 m²

Energieausweis

Primärenergieträger Öl
Gebäudeart Wohn

Kuni Immobilien Ludwigsburg

+49 (0) 7141 4880 162

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Walheimer Straße 16, 74369 Löchgau

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