Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienSchöne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage
Objektbeschreibung
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Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung ist im Erdgeschoss eines komplett und gründlich sanierten und vergrößerten 4-Familienhaus in bester Lage von Mühlacker.
Das Haus wurde im Jahr 2014 sehr aufwendig vergrößert und erneuert. Die Heizung wurde ausgetauscht und eine moderne Gas-Zentralheizung eingebaut. Unterstützt wird die Heizung durch eine moderne Solaranlage, die auch das Warmwasser aufbereitet. Die 140 mm Außendämmung und das neue, wärmegedämmte Dach halten das Haus trocken und gemütlich warm. Alle Leitungen wurden erneuert und in allen Wohnungen im Haus wurde ein Laminatfußboden neu verlegt. Küche und Bäder haben hochwertige Fliesen. Die Wohnungen verfügt über elektrische Rollläden.
Die 3-Zimmer-Wohnung mit circa 63 m² besteht aus einem hellen Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslichtbad mit WC, Handtuchtrockner und einer großer Glasduschkabine.
Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf die zum Garten hin liegende große Terrasse und in den gemeinschaftlichen Garten. Die große und weit zu öffnende Doppeltüre lässt im Sommer viel Luft in die Wohnung.
Die schöne Einbauküche kann vom Vormieter abgekauft werden.
Zu dieses Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Einzelgarage und der davor liegende KFZ-Stellplatz.
Diese Wohnung wird frei zum 1. Mai 2021.
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Ausstattung
- 3-Zimmer-Wohnung mit 63 m²
- Laminatfussboden und hochwertige Fliesen
- komplett neu wärmeisoliert
- großer Keller
- Süd-Terrasse
- gemeinschaftlicher Garten
- Einzelgarage mit Licht, Strom und Garagentor mit Fernbedienung
- KFZ-Stellplatz vor Garage
Die Wohnung wird frei zum 1. Mai 2021
Lage
Das Haus hat eine perfekte Lage in Mühlacker.
Die Schiller Grundschule und die Mörike Realschule sind in nächster Nähe. Ein Kindergarten ist in zwei Minuten gemütlich zu Fuß erreichbar.
Die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, Gasthäuser, Banken, alle Ärzte, ein modernes Zentralkrankenhaus, Kindergärten und Schulen sind gut zu Fuß erreichbar.
Mühlacker verfügt über ein großes Freizeitangebot wie Freibad, Hallenbad, Tennisplätze- und hallen, Sportplätze, Sporthallen und verschiedene Sportvereine.
Den Bahnhof erreichen Sie mit dem Auto in 2 Minuten, zu Fuß in circa 6 Minuten. Dort haben Sie Anschluss mit dem Zug nach Stuttgart, Pforzheim und Karlsruhe.
Mit dem Auto erreichen Sie schnell verkehrsgünstig die B 10 und B 35. Die Städte Stuttgart, Ludwigsburg, Pforzheim, Karlsruhe, Bruchsal und Bretten sind schnell zu erreichen. Die Anschlussstelle zur A 8 ist 6 km entfernt.
Sonstige Angaben
Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot.
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage per Mail an unser Büro.
Wir erlauben uns noch den Hinweis, dass auch diesem Mandat das bei ERA übliche Alleinvermietungsrecht zu Grunde liegt.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.kuni-immobilien.de
Preise & Kosten
| Nettokaltmiete | 850 |
| Kaltmiete | 850 |
| Warmmiete | 960 |
| Nebenkosten | 110 |
| Heizkosten Enthalten | Nein |
| Zzgl. Mehrwertsteuer | Nein |
| Preis Zeiteinheit | Monat |
| Provisionspflichtig | Nein |
| Auftraggeber ist der vermieter | |
| Währung | Eur |
| Mehrwertsteuer | 19 % |
| Kaution | 1.700 |
| Stellplatz / Garage | 60 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 63 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrasse Fläche | 12 m² |
| Wohn Schlafzimmer | 3 |
| Kellerfläche | 9 m² |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 28-04-2024 |
| Warmwasser | Nein |
| Endenergiebedarf | 110,6 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Baujahr Laut Energieausweis | 2014 |
| Ausstelldatum | 2015-04-29 |
| Jahrgang Energiepass | 2014 |
| Gebäudeart | Wohn |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1953 |
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