Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz. Sofort bezugsfrei!!!

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz. Sofort bezugsfrei!!!

225.000,00 €Kaufpreis
70,00 m²Wohnfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Perfektes Wohnen für die junge Familie.

Diese Wohnung zum Wohlfühlen ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus perfekt im Hochparterre gelegen und dadurch mit nur wenigen Stufen zu erreichen.

Die ruhig gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist sehr gut geschnitten. Die gemütliche Wohnung hat einen schönen, sonnige Balkon mit viel Grünfläche davor. Den Balkon erreichen Sie direkt vom Wohnzimmer aus. Hier sitzen Sie bequem in der Sonne.

Alle Räume sind durch einen großzügigen Flur verbunden.

Die helle Küche hat genügend Platz und die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten.

Das Schlafzimmer ist hell und hat ein großes Fenster.

Es gibt ein Kinderzimmer und ein separates WC.

Das Wohnzimmer hat große bodentiefe Fenster und damit direkten Zugang zum Balkon.

Das Bad ist baujahrestypisch gefliest und hat ein Tageslichtfenster. Hier finden Sie eine Badewanne mit Dusche und ein Waschbecken.

Es gibt genügend Stell- und Lagerfläche, Platz im Keller und auf dem Dachboden.
Zwei großer Kellerräume gehört mit zu dieser Wohnung! Zusätzlich ein weiterer, abschließbaren Abstellraum unterm Dach. Ein Fahrradraum und ein Raum zum Trocknen der Wäsche ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist vom Eigentümer bereits geräumt. Es bestehen keine Mietverhältnisse und Ihr Einzug oder eine Neuvermietung kann problemlos und kurzfristig erfolgen. Die vorhandenen Möbel können auf Wunsch kostenfrei übernommen werden.

Fix mit der Wohnung wird zusätzlich ein KFZ-Stellplatz verkauft.
Der Stellplatz befindet sich direkt am Haus.
Kaufpreis des Stellplatzes 7.500,- €.

Das Haus wurde bereits energetisch saniert und mit einer Außendämmung versehen.
Die Fester wurden ebenfalls bereits ausgetauscht und durch moderne Kunststoffisolierfenster ersetzt worden.


Ausstattung

- helle 3-Zimmer-ETW mit 70 m² Wohnfläche
- sonniger Balkon mit Markise
- separates WC
-Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken
- Kunststoff-Isolierfenster (2009)
- Hausmeisterservice
- KFZ-Stellplatz, Kaufpreis 7.500,- Euro
- großer Kellerraum
- zusätzlich zweiter Kellerraum
- abgeschlossener Stauraum im Dachgeschoss
- sofort beziehbar
- Einbauküche im Kaufpreis mit enthalten!


Lage

Im gesuchten alten Ortskern von Kornwestheim liegt diese Wohnung in einer ruhigen 30er Zone ohne Durchgangsverkehr ruhig und doch sehr zentral.

Kornwestheim befindet sich zwischen Stuttgart und Ludwigsburg und bietet alle öffentlichen Einrichtungen, wie Kindergärten, alle weiterführenden Schulen und ein Schwimmbad. Eine sehr gute Verkehrsanbindung an die B27 und A81 ist ebenfalls gegeben. S-Bahn- und Busanbindung.

Das Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dort befindet sich auch der S-Bahn Anschluss, der Sie in wenigen Minuten nach Stuttgart oder Ludwigsburg bringt. Ein Bäcker befindet sich ganz in der Nähe.


Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin mit unserem Büro, oder fordern Sie weitere Unterlagen an.

Es handelt sich um eine unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Wir erlauben uns noch den Hinweis, dass auch diesem Verkaufsmandat das bei ERA übliche Alleinverkaufsrecht zu Grunde liegt.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.


Preise & Kosten

Kaufpreis 225.000
Zzgl. MehrwertsteuerNein
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision4,76% des kaufpreises
Währung Eur
Mehrwertsteuer19 %
Stp Freiplatz 7.500

Größe & Zustand

Wohnfläche 70 m²
Gesamtfläche 70 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
Wohn Schlafzimmer 3

Energieausweis

Primärenergieträger Gas
Gebäudeart Wohn

Kuni Immobilien Ludwigsburg

+49 (0) 7141 4880 162

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Roßbergstraße 6, 70806 Kornwestheim

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