„VERKAUFT“ Sofort freie 2,5-Zimmer Wohnung mit eigenem Eingang.
ERA - Ihr Spezialist für Immobilien„VERKAUFT“ Sofort freie 2,5-Zimmer Wohnung mit eigenem Eingang.
Objektbeschreibung
Dies schöne 2,5-Zimmer Wohnung in kleiner Wohneinheit befindet sich in einem historischen Haus in guter Lage unterhalb des Schloss Kaltenstein in Vaihingen/Enz.
Die Wohnung ist bereits geräumt und steht dem neuen Eigentümer sofort zur Nutzung oder zur attraktiven Neuvermietung zur Verfügung. Daher auch perfekt als Kapitalanlage mit hoher Mietrendite!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist damit auch für ältere Personen gut geeignet. Schön ist der eigene Eingang direkt zur Wohnung!
Sie betreten die Wohnung durch einen praktischen Windfang mit Platz für eine Garderobe und Schuhe.
Außer dem gemütlichen Wohnzimmer hat die Wohnung eine offene Küche, einen guten Platz für den Esstisch und ein Schlafzimmer. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Raum, der als Büro, begehbarer Schrank oder praktischer Abstellraum genutzt werden kann.
Zwischen der Küche und dem eigenen Essbereich gibt es eine praktische Durchreiche.
Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis mit enthalten.
Zu dieser Wohnung gehört ein Bad mit Waschbecken, WC und Badewanne.
DIE WOHNUNG IST SOFORT VERFÜGBAR!!!
Eine schöne Wohnung für KAPITALANLEGER oder zum langfristig selbst Beziehen!
Ein Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
- schöne 2,5-Zimmer-Wohnung
- eigener separater Zugang zur Wohnung
- sofort frei
- sinnvoller Grundriss
- Küche mit Einbauküche
- Einbauküche im Kaufpreis mit enthalten!
- eigener Essbereich mit Durchreiche zur Küche
- helles Schlafzimmer
- Zusatzraum als begehbarer Schrank oder Büro nutzbar
- Bad mit Wanne
Lage
Ideale Lage am Ortskern von Vaihingen/Enz, nahe der historischen Altstadt.
Die Wohnung liegt wenige Gehminuten zur Vaihingen Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Restaurants, Bistros und Cafés. Die Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe. Zentraler geht es nicht mehr....
Alle Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Kurze Wege zum Bäcker, Einkaufen im nahen Bioladen. Nur wenige Gehminuten zur nahe gelegenen Enz für alle Ihre Freizeitaktivitäten.
Die Stadt bietet Ihnen Ärzte, Apotheken, sämtliche Schulen und Gymnasium und liegt verkehrsgünstig an der B 10, Richtung Stuttgart oder Pforzheim.
Durch den Fern- und Regionalbahnhof mit ICE-Anschluss sind Sie in ca. 15 Min. in der Stuttgarter City. Zum Naherholungsgebiet Heuchler-Stromberg ist es nicht weit und ideal für viele Freizeitaktivitäten. Um Vaihingen/Enz finden Sie viele Fahrrad- und Joggingstrecken.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin mit unserem Büro, oder fordern Sie weitere Unterlagen an.
Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein darf.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.kuni-immobilien.de
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 158.000 |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Käuferprovision | 3,57 |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 50 m² |
| Zimmer | 2,5 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | 2029-04-14 |
| Energieverbrauch | 171 kWh/(m²*a) |
| Warmwasser | Ja |
| Ausstelldatum | 2019-04-15 |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1700 |
Kuni Immobilien Ludwigsburg
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