!!!VERKAUFT!!! Altersgerechte 4,5 Zimmer Wohnung mit Aufzug, 2 Balkone und Tiefgarage.

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

!!!VERKAUFT!!! Altersgerechte 4,5 Zimmer Wohnung mit Aufzug, 2 Balkone und Tiefgarage.

359.000,00 €Kaufpreis
103,00 m²Wohnfläche
4Zimmer

Objektbeschreibung

Diese schön, altersgerechte 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. OG hat einen sehr guten Zuschnitt und ist durch die großen Fensterflächen sehr hell. Hier haben Sie genügend Platz für sich und die ganze Familie. Sie werden sich in Ihren eigenen 4 Wänden in dieser Wohnung sehr wohl fühlen. Die Wohnung wurde erst vor 2 Jahren renoviert und kann ohne weitere Arbeiten sofort vermietet oder selbst bezogen werden.

Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und mit Zugang zum Balkon. Aus der Wohnung und auf dem Balkon haben Sie eine schöne Fernsicht und viel Sonne.

Die Einbauküche mit Spülmaschine und Markengeräten wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten!!!
Eine Durchreiche zwischen Küche und Essbereich ist vorhanden. Auch eine offene oder teiloffene Küche wäre bautechnisch problemlos möglich.

Das große Elternschlafzimmer hat ebenfalls einen Balkonzugang.

Es gibt ein Kinderzimmer/Büro mit separaten, eigenen kleinem Balkon und ein weiteres, zweites Kinderzimmer.

Diese schöne Wohnung verfügt über 2 raumhoch geflieste Bäder. Ein Bad ist mit WC und Dusche eingerichtet. Das zweite Bad mit WC und Badewanne.

Es gibt eine große Diele mit Platz für Ihre Garderobe und einen sehr praktischen Abstellraum.

Zusätzlich gehört ein abgeschlossener, großer Kellerraum mit zu dieser Wohnung. Der Keller hat ein Tageslichtfenster, Licht und Steckdose.

Ein moderner, großer Aufzug ist vorhanden. Mit dem Aufzug erreichen Sie auch den Keller und die Tiefgaragenebene barrierefrei.

Ein Stellplatz in der großen und hellen Tiefgarage wird fix mit zu dieser Wohnung verkauft.
Kaufpreis des TG-Stellplatz 16.500,- €.

Es bestehen keine Mietverträge. Die Wohnung ist bereits vollständig geräumt und steht Ihnen sofort zur Verfügung.


Ausstattung

- schöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche
- großes Wohnzimmer mit bodentiefen Aussichtsfenster und Balkonzugang
- Elternschlafzimmer mit Balkonzugang
- 2 Kinderzimmer
- Küche mit Einbauküche und Markengeräten mit im Kaufpreis enthalten!!!
- große Diele
- Abstellraum
- 2 Balkone
- 2 Bäder , ein Bad mit Dusche/WC, ein Bad mit Badewanne/WC
- abgeschlossener Kellerraum mit Stromanschluss
- Waschmaschinenraum
- großzügiger Aufzug

plus Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis 16.500,- €


Lage

Gute und sehr zentrale Lage im Ortszentrum von Asperg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, die Grundschule und der Kindergarten, wie auch die Rundsporthalle und das Freibad Aspergs sind direkt im Haus, im Umfeld oder im Radius von 15 Gehminuten erreichbar.

Der Bahnhof mit S-Bahn und den Buslinien ist in unmittelbarer Nähe. Mit der S-Bahn sind sie in 18 Minuten in Stuttgart, in 5 Minuten in Ludwigsburg.

Die Auffahrt zur Autobahn A81 Richtung Stuttgart und Heilbronn ist in circa 5 Minuten erreichbar.

Zudem bietet Ihnen Asperg mit seiner schönen Umgebung ideale Möglichkeiten zum Joggen, Radfahren und Spazierengehen! Wunderschöne Spazierwege und einen attraktiven Biergarten finden Sie auch auf dem hohen Asperg.


Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin mit unserem Büro, oder fordern Sie weitere Unterlagen an.

Es handelt sich um eine unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Wir erlauben uns noch den Hinweis, dass auch diesem Verkaufsmandat das bei ERA übliche Alleinverkaufsrecht zu Grunde liegt.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.


Preise & Kosten

Kaufpreis 359.000
Zzgl. MehrwertsteuerNein
Hausgeld 273
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision4,76% des kaufpreises
Maklercourtage 4,76 % vom notariellen kaufpreis
Währung Eur
Mehrwertsteuer19 %
Stellplatz / Garage16.500

Größe & Zustand

Wohnfläche 103 m²
Gesamtfläche 103 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Balkone 2
Terrasse Fläche 18 m²
Wohn Schlafzimmer 4
Kellerfläche 9 m²

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis02-2018
Energieverbrauch142 kWh/(m²*a)
WarmwasserNein

Kuni Immobilien Ludwigsburg

+49 (0) 7141 4880 162

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Bahnhofstraße 95, 71679 Asperg

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