Möblierte Wohnung, ca. 40 m², Balkon und KFZ-Stellplatz, auf Wunsch kurzfristig frei
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienMöblierte Wohnung, ca. 40 m², Balkon und KFZ-Stellplatz, auf Wunsch kurzfristig frei
Objektbeschreibung
Hier kommt eine schöne, voll möblierte 1,5 Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Frei ab 1. August 2023 oder nach Absprache.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet (Warmmiete 850 €). Der Zeitmietvertrag endet zum 31.07.2023. Je nach Wunsch des neuen Eigentümers kann die Wohnung selbst bezogen, neu vermietet, oder an den derzeitigen Mieter weiter vermietet bleiben.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur. Links befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC.
Das helle Wohn-Schlafzimmer ist großzügig, hell und ebenfalls komplett eingerichtet.
Vor dem Wohnzimmer ist der sonnige Balkon mit Aussicht.
Die Küche ist mit einer Küchenzeile mit Kühlschrank, Spüle, Herd und Waschmaschine komplett ausgestattet.
Mit verkauft wird ein gut anfahrbarer KFZ-Stellplatz direkt am Haus.
Ein abschließbarer und praktischer Kellerraum gehört mit zur Wohnung.
Das Hausgeld beträgt 361 € incl. Rücklagen.
Die vorhandenen Aufzüge wurden im Jahr 2022 vollständig erneuert.
Ausstattung
- Tageslicht-Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
- separate, helle Küche mit Herd, Kühlschrank und Waschmaschine
- großer und sonniger Balkon
- möbliert
- abschließbarer Kellerraum
- eigener KFZ-Stellplatz am Haus
- Aufzug (neu 2022)
Lage
Die Wohnung ist in sehr ruhige Lage in Ditzingen-Hirschlanden mit viel Grün und großzügigen Spielplätzen.
Ditzingen liegt zentral im Großraum Stuttgart und die Autobahn A 81
und alle große Arbeitgeber der Region sind in Ihrer Nähe.
Die S-Bahn ist mit den Buslinien 620, 623, N65 gut erreichbar.
Hier haben Sie Anschluss an das gute ausgebaute S-Bahnnetzt des Großraums Stuttgart.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 149.000 |
| Hausgeld | 361 |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Käuferprovision | 3,57 |
| Währung | EUR |
| Stp Sonstige | SONSTIGES |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 40 m² |
| Zimmer | 1,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | OEL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | 2028-04-20 |
| Energieverbrauch | 147 kWh/(m²*a) |
| Warmwasser | Ja |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausstelldatum | 2018-04-20 |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1972 |
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