Kapitalanleger aufgepasst! 3-Zimmer-Wohnung plus Stellplatz in Ludwigsburg

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Kapitalanleger aufgepasst! 3-Zimmer-Wohnung plus Stellplatz in Ludwigsburg

139.500,00 €Kaufpreis
57,00 m²Wohnfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Diese praktisch geschnittene, helle und sonnige 3 Zimmer Eigentumswohnung ist in einer gut gelegenen Wohneinheit im Ludwigsburger Ortsteil Eglosheim.

Diese Wohnung hat einen ruhigen, sonnigen und überdachten Balkon. Zur Wohnung gehören eine Einbauküche, ein Kellerraum sowie eine PKW-Stellplatz in Eingangsnähe.

Die Wohnung wird mit 2 Gas-Einzelöfen geheizt.

Derzeit ist die Wohnung vermietet. Nettokaltmiete monatlich 500,00 Euro

Mit zu dieser Wohnung gehören 1 Kellerraum, ein praktischer Stauraum im Dachgeschoss und ein PKW-Stellplatz.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt


Ausstattung

- sonniger Südbalkon
- Tageslichtbad mit Badewanne
- 1 Keller
- 1 zusäztlicher Abstellraum im DG
- Einbauküche vorhanden und im Preis enthalten

Fest mit zu dieser Wohnung wird eine KFZ-Stellplatz verkauft.
Kaufpreis des Stellplatzes 8.500 €


Lage

Eglosheim ist einer der grössten Stadtteile Ludwigsburgs und liegt zwischen dem Favoritepark, der Stadt Asperg und dem Seeschloss Monrepos. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Spiel- und Fussballplätze sowie die Pädagogische Hochschule befinden sich in nächster Umgebung und sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.
Die direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Radwege, sowie die schnell zu erreichende B27 und die A81 sind weitere Pluspunkte. 3 Gehminuten zum Bus, 8 Gehminuten zur S-Bahn, 5 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A81 Richtung Stuttgart und Heilbronn.

Zudem bietet Ihnen diese Wohnlage mit ihrer schönen Umgebung und der unmittelbaren Nähe zum Monrepos ideale Möglichkeiten zum joggen, radfahren und spazierengehen!


Sonstige Angaben

Wir erlauben uns noch den Hinweis, dass auch diesem Verkaufsmandat das bei ERA übliche Alleinverkaufsrecht zu Grunde liegt.

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin mit unserem Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.kuni-immobilien.de


Preise & Kosten

Kaufpreis 139.500
Zzgl. MehrwertsteuerNein
Hausgeld 142
Kaufpreis/m²2.440
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision4,76% des kaufpreises
Währung Eur
Mehrwertsteuer19 %
Stp Freiplatz 8.500

Größe & Zustand

Wohnfläche 57 m²
Gesamtfläche 69 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
Wohn Schlafzimmer 3

Energieausweis

Primärenergieträger Gas
Gebäudeart Wohn

Kuni Immobilien Ludwigsburg

+49 (0) 7141 4880 162

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Rosenackerweg 8, 71634 Ludwigsburg

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