!!!VERKAUFT!!! Großes 1 bis 2 Familienhaus in Freiberg. Sofort frei!
ERA - Ihr Spezialist für Immobilien!!!VERKAUFT!!! Großes 1 bis 2 Familienhaus in Freiberg. Sofort frei!
Objektbeschreibung
Hier kommt ein sehr gepflegtes 1 oder 2-Familienhaus in absoluter Toplage zum Verkauf.
Natürlich ist auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als großzügiges Einfamilienhaus möglich!
Das Haus ist komplett und kurzfristig frei. Es bestehen keinerlei Mietverhältnisse. Sie können daher sofort ab Übergabe über das komplette Haus verfügen!
Erdgeschoss:
Hier finden Sie ein sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer. Die beiden Zimmer sind mit einem breiten Durchgang miteinander verbunden. Es gibt ein Büro, das auch als Gästezimmer genutzt werden könnte. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Die helle Küche hat wie das Wohnzimmer einen Zugang zum sonnigen Balkon mit herrlicher Nachmittag- und Abendsonne. Direkt vom Wohnzimmer und der Küche aus kommen Sie über diesen Balkon in den hinteren Garten. Genießen Sie hier Ihren Feierabend oder feiern und grillen Sie nach Herzenslust.
Obergeschoss:
Im OG befindet sich das Elternschlafzimmer und zwei große Kinderzimmer. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne, Dusche, Bidet, Waschbecken und ein WC. Es ist hell und freundlich.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut, bietet aber noch großzügige Ausbaureserve. Der direkte Zugang durch das breite und helle Treppenhaus ist bereits vorhanden..
Keller:
Das Haus ist unterkellert und bietet auch im Untergeschoss sehr viel Platz. Es gibt einen Gartenzugang, den Heiz/Hauswirtschaftsraum und einen großen Gewölbekeller als Vorratskeller.
Garten:
Vor dem Haus befindet sich ein Ziergarten. Hinter dem Haus ist ein Rasenplatz zum Spielen, Relaxen und Feiern.
Garage und Stellplätze:
Es gibt eine überbreite Garage. Vor der Garage können nochmals 2 PKW´s abgestellt werden.
Durch die Größe des Hauses und die weitere Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss wäre auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus möglich.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
- Ein- oder Zweifamilienhaus
- großes Tageslichtbad
- sonniger Balkon
- z. T. elektrische Rollladen
- Nichtraucherhaus
- unterkellert
- schöner Gewölbekeller
- Dach noch ausbaufähig
- große breite Garage
- 2 weitere Stellplätze vor der Garage
- gepflegter Garten
- komplett frei
Lage
Freiberg am Neckar hat circa 16.000 Einwohner und liegt nur wenige Minuten von der Kreisstadt Ludwigsburg, Marbach, Bietigheim-Bissingen oder der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt und ist durch die nur 4 km entfernten Autobahnanschluss Ludwigsburg-Nord und Pleidelsheim (A 81) gut zu erreichen.
Eine sehr gute Infrastruktur mit gut ausgebautem öffentlichem Nahverkehr inkl. S-Bahnanschluss ist vorhanden. Die S-Bahn erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die Bushaltestelle ist in nächster Nähe.
Das Objekt liegt verkehrsgünstig und zentral in Freiberg und ist sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin mit unserem Büro, oder fordern Sie weitere Unterlagen an.
Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein darf.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.kuni-immobilien.de
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 549.000 |
| Zzgl. Mehrwertsteuer | Nein |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Käuferprovision | 4,76% des Kaufpreises |
| Währung | EUR |
| Mehrwertsteuer | 19 % |
| Stellplatz / Garage | 2 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 126 m² |
| Gesamtfläche | 310 m² |
| Grundstücksfläche | 327 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Wohn Schlafzimmer | 6 |
Energieausweis
| Primärenergieträger | Gas |
| Gebäudeart | Wohn |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1960 |
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