Große schöne 2,5 Zimmer Maisonettewohnung

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Große schöne 2,5 Zimmer Maisonettewohnung

52886#7xtYUObjekt-ID
1.350,00 €Mietpreis
80,00 m²Wohnfläche
2.5Zimmer

Objektbeschreibung

Hier kommt eine sehr schöne, gehobene Maisonettewohnung zur Vermietung.

Die ca. 80 m² große Maisonette-Wohnung befindet sich im 3.OG in einem modernen Wohn-und Geschäftshaus, welches im Jahr 1995 erbaut wurde.
Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug.

Untere Ebene.

Hier befindet sich der Eingang und ein separates WC. Der große Wohnbereich ist zur Küche hin offen. Vor der Küche ist genügend Platz für einen Esstisch. Das Wohnzimmer ist sehr hell und vor dem Wohnzimmer ist ein sehr schöner Balkon mit Fernsicht.

Der Balkon hat Licht und Stromanschluss. Hier genießen Sie Ihren Feierabend.

Maisonette-Ebene

Auf der oberen Ebene befindet sich das sehr schöne und große Schlafzimmer. Durch die Bauweise und die hohen Decken haben Sie ein ganz besonderes Wohngefühl. Ein offenes Ankleidezimmer bietet genügend Platz oder lässt sich als begehbarer Schrank gestalten.

Das Tageslichtbad auf dieser Ebene ist hell gefliest und hat ebenfalls viel Platz.

Auch auf dieses Ebene steht Ihnen ein weiterer Balkon zur Verfügung. Hier über den Dächern von Korntal haben Sie eine herrlich Aussicht!

Ein Kellerraum mit Licht und eigener Steckdose ist bei der Wohnung mit dabei. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine. Diese kann im UG oder im großen Bad platziert sein.

Mit vermietet wir ein gut anfahrbarer Parkplatz in der Tiefgarage. Die TG ist direkt unter dem Haus und Sie kommen mit dem Aufzug direkt und trocken bis zu der Wohnungstüre.

Die Wohnung ist frei zum 1.1.2023.

Der Vermieter ist an einem längerfristigem Mietverhältnis interessiert.

Bitte beachten Sie die Wünsche des Vermieters:

- maximal 2 Personen
- Nichtraucherwohnung
- keine Haustiere


Ausstattung

- hochwertige Maisonnette-Wohnung über 2 Ebenen
- Aufzug
- 2 Balkone
- komplett eingerichtete Einbauküche im Mietpreis mit enthalten!!!
- Separate Waschküche
- Kellerraum mit eigenem Licht und Steckdose
- Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus
- Hausmeisterservice
- Gebäude ist Videoüberwacht

Die Wohnung ist frei zum 1.1.2023.

Bitte beachten Sie die Wünsche des Vermieters:

- maximal 2 Personen
- Nichtraucherwohnung
- keine Haustiere


Lage

Die Wohnung ist perfekt und trotzdem ruhig im Zentrum von Korntal gelegen. Es befinden sich hier in nächster Nähe zahlreiche Geschäfte, wie Apotheke, Bäckerei, Metzgerei, Drogerie, Eiscafé, Supermärkte, Reisebüro und Banken.

Die nahe gelegene S-Bahn ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Mit der S-Bahn Linie S 6 erreicht man den Stuttgarter Hauptbahnhof in ca. 17 Minuten.

Auch Busse verbinden Korntal mit dem nahegelegenen Weilimdorf, Zuffenhausen, Kallenberg und auch Münchingen.


Sonstige Angaben

Leider können wir hier nicht alle Details des ganzen Objektes darstellen. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne nähere Informationen oder zeigen Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Wir erlauben uns noch den Hinweis, dass auch diesem Verkaufsmandat das bei ERA übliche Alleinverkaufsrecht zu Grunde liegt.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Alle unsere aktuellen Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage: www.kuni-immobilien.de


Preise & Kosten

Kaltmiete 1.100
Warmmiete 1.350
Nebenkosten 250
Heizkosten Enthalten Ja
Betriebskostennetto 250
Gesamtbelastungbrutto 1.350
Mietpreis Pro Qm 13,75
Währung EUR
Kaution 2400
Stp Tiefgarage 100

Größe & Zustand

Wohnfläche 80 m²
Zimmer 2,5
Balkone 1
Terrassen 1
Stellplätze 1

Energieausweis

Kuni Immobilien Ludwigsburg

Inhaber

+49 (0) 7141 4880 162

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Johannes-Daur-Straße 14, 70825 Korntal-Münchingen