Geräumige 2 Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon, Tageslichtbad und KFZ-Stellplatz! Frei Januar 2021

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Geräumige 2 Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon, Tageslichtbad und KFZ-Stellplatz! Frei Januar 2021

5570Objekt-ID
61,00 m²Wohnfläche
2Zimmer

Objektbeschreibung

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Danke für Ihr Verständnis.

Diese großzügige 2 Zimmer Wohnung liegt schön und ruhig gelegen und trotzdem sehr zentral im Ortskern von Hemmingen in einem sehr gepflegten 8 Familienhaus.

Die Wohnung befindet sich ruhig im Obergeschoss des Hauses.

Mit circa 61 m² ist die Wohnung recht geräumig und es gibt ein helles Wohnzimmer mit Zugang auf den sonnigen Balkon mit Abendsonne. Das Schlafzimmer hat wie das Wohnzimmer ein bodentiefes Fenster. Der große Flur lässt Platz für eine Gardarobe und einen PC-Arbeitsplatz.

Die Küche ist separat und die komplett ausgestattete Einbauküche mit Waschmaschine wird vom Vermieter ohne Ablöse zur Verfügung gestellt.

Das Tageslichtbad hat eine Badewanne, WC und Waschbecken. Über dem Waschbecken ist Platz für einen großer Spiegelschrank.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls mit zu dieser Wohnung.

Die Wohnung ist ab 1. Januar 2021 zu mieten.
Die Vermieter sind an einem längerfristigen Mietvertrag interessiert.

Ein KFZ-Stellplatz direkt am Haus ist vorhanden. Monatliche Miete 25,- €.

Der Energieausweis mit sehr guten Werten wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Bitte beachten Sie die Wünsche des Vermieters:
- Nichtraucherwohnung
- keine Haustiere
- maximal 2 Personen -(Einzelpersonen bevorzugt)

Anmerkung: auf Wunsch des derzeitigen Mieters veröffentlichen wir keine Fotos des Wohnzimmers


Ausstattung

- großzügige 2 Zimmer-Wohnung mit circa 61 m² Wohnfläche
- schöner Balkon
- große helle Küche
- separater Keller
- die Einbauküche wird ohne Ablöse vom Vermieter zur Verfügung gestellt
- Laminatfußboden
- KFZ-Stellplatz, monatliche Miete 25,- €
- günstige Nebenkosten von 60,- € monatlich (ohne Gas)


Lage

Die Gemeinde Hemmingen mit circa 7500 Einwohnern liegt gut zwischen Stuttgart, Ludwigsburg und Leonberg.

Das Haus befindet sich in urbaner Lage von Hemmingen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken sind in nächster Nähe fußläufig in nur wenigen Minuten und sehr schnell erreichbar. Auch der Kindergarten ist schnell und zu Fuß zu erreichen. Eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule befindet sich ebenfalls direkt am Ort.

Mit dem Auto erreichen Sie schnell die B 10 und die A 81. Busverbindung vorhanden, es fahren mehrere Buslinien. Mit der Strohgäubahn haben Sie direkten Anschluss an die S-Bahn S 6.


Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin mit unserem Büro, oder fordern Sie weitere Unterlagen an.

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.kuni-immobilien.de


Preise & Kosten

Kaltmiete 610
Nebenkosten 60
Zzgl. MehrwertsteuerNein
Preis Zeiteinheit Monat
Provisionspflichtig Nein
Währung Eur
Mehrwertsteuer16 %
Kaution 1.270
Stp Freiplatz 25

Größe & Zustand

Wohnfläche 61 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1
Wohn Schlafzimmer 2

Energieausweis

Primärenergieträger Gas
Gebäudeart Wohn
Baujahr Laut Energieausweis1996

Kuni Immobilien Ludwigsburg

+49 (0) 7141 4880 162

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Laurentius Straße 2, 71282 Hemmingen