!!!VERKAUFT!!! Gepflegte, ruhige 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon.

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

!!!VERKAUFT!!! Gepflegte, ruhige 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon.

138.000,00 €Kaufpreis
75,43 m²Wohnfläche
3.5Zimmer

Objektbeschreibung

Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. OG ist in einem sehr gepflegten 8 Familienhaus in sehr ruhiger Lage. Hier haben Sie Platz für die ganze Familie und Sie werden sich in Ihren eigenen 4 Wänden in dieser hellen Wohnung sehr wohl fühlen.

Die Wohnung besteht aus einem Flur mit Diele und Abstellraum. Im Flur liegt ein Korkboden, ansonsten Laminat. Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und mit Zugang zum Balkon. Auf dem Balkon haben Sie viel Ruhe und einen wundervollen Blick ins Grüne.

Die schöne Küche wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten! Die Elektrogeräte der Küche gehören dem derzeitigen Mieter.

Es gibt ein Kinderzimmer/Büro und ein großes Elternschlafzimmer.

Das helle Tageslichtbad ist Raumhoch mit Fliesen gefliest und hat eine Badewanne und Platz für die Waschmaschine.

Ein Stellplatz direkt und bequem direkt vor dem Haus gehört mit zu dieser Wohnung.
Kaufpreis des Stellplatzes 6.500 €.

Diese Wohnung ist derzeit gut vermietet.

Monatliche Nettokaltmiete 500,- Euro.
Monatliche Miete für den Stellplatz zusätzlich 20,- Euro

Ein Hausmeisterservice für den Winterdienst ist vorhanden.

Auf Wunsch der Mieter veröffentlichen wir keine Innenfotos der Wohnung. Bitte fordern Sie mehr Informationen und Fotos bei uns an oder überzeugen Sie sich bei Ihrem individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Ein Energieausweis mit sehr guten Werten liegt vor.


Ausstattung

- schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit 75,43 m² Wohnfläche
- sehr gepflegt
- seit 2,5 Jahren gut vermietet
- helle Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten!)
- sehr schöner Balkon
- Bad mit Badewanne
- abgeschlossener Kellerraum
- Hausmeisterservice

plus KFZ-Stellplatz zum Kaufpreis von 6.500,- €


Lage

Das Haus und die Wohnung liegen sehr ruhig am Ende einer kleinen Sackgasse.

Maulbronn verfügt über eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten, viele Kindergartenplätze mit flexiblen Betreuungszeiten, zwei Grundschulen, eine Hauptschule und zwei Gymnasien.

Die Stadt Maulbronn mit circa 6.500 Einwohnern liegt mitten im Naturpark Stromberg-Heuchelberg und ist bekannt für ihr Kulturangebot und ihr berühmtes Kloster (Weltkulturerbe). Es gibt schöne Wanderwege, Wald und Seen laden zu Ausflügen ein.


Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin mit unserem Büro, oder fordern Sie weitere Unterlagen an.

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein darf.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.kuni-immobilien.de


Preise & Kosten

Kaufpreis 138.000
Zzgl. MehrwertsteuerNein
Hausgeld 250
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision4,76% des kaufpreises
Währung Eur
Mehrwertsteuer19 %
Stp Freiplatz 6.500

Größe & Zustand

Wohnfläche 75,43 m²
Zimmer 3,5
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
Wohn Schlafzimmer 3

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis22-08-2019
Energieverbrauch137,7 kWh/(m²*a)
WarmwasserNein
Endenergiebedarf 137,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
Ausstelldatum 2008-08-22
Baujahr Laut Energieausweis2008
Gebäudeart Wohn

Kuni Immobilien Ludwigsburg

+49 (0) 7141 4880 162

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Stuttgarter Straße 77, 75433 Maulbronn

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