ERSTBEZUG. Moderne, sehr große und exklusive 3-Zimmer Wohnung mit Dachloggia.

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ERSTBEZUG. Moderne, sehr große und exklusive 3-Zimmer Wohnung mit Dachloggia.

1.880,00 €Mietpreis
138,00 m²Wohnfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Diese sehr hochwertige 3-Zimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhaus. Es handelt sich um einen Neubau und diese Wohnung ist im Innenausbau und kurz vor der Fertigstellung. Die große Wohnung erstreckt sich über den kompletten oberen Bereich.

Die Wohnung ist wie das ganze Haus sehr modern und mit allem erdenklichen Komfort ausgestattet. Dazu zählt eine behagliche Fußbodenheizung, hochwertige Türen mit Fingerprint, elektrische Rollos, und Vieles mehr.

Zum großzügigen, hellen Wohngefühl trägt neben der Wohnungsgröße und dem guten Zuschnitt auch die große Dachgaube und zusätzliche Dachfenster bei. Alles ist hell, modern und luftig!


Den Feierabend können Sie auf der eigenen Loggia erleben. Die Dachloggia ist sehr großzügig und hat Nachmittags-/Abendsonne.

Die sehr hochwertige und schöne Küche wird noch komplett mit Elektrogeräten eingebaut und ist im Mietpreis mit enthalten. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen.

Es handelt sich um einen ERSTBEZUG einer Neubauwohnung.
Die Wohnung ab sofort nach Fertigstellung im Juni/Juli oder nach Absprache vom ersten Mieter übernommen werden.
Auf Wunsch kann eine Einzelgarage mit davor liegendem Stellplatz für 80,- € mit dazu gemietet werden.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Noch sind keine Innenbilder vorhanden, weil sich der Zustand der Wohnung, durch die
Bauarbeiten, laufend verbessert. Am besten Sie machen sich ein Bild vor Ort, es lohnt sich
wirklich diese Wohnung live zu erleben.


Ausstattung

- sehr hochwertig ausgestattete großzügige 3-Zimmerwohnung
- ERSTBEZUG
- gut durchdachter Grundriss
- sehr hell durch zusätzliche Dachgauben und Fenster
- hochwertige, neue Einbauküche mit Geräten (im Mietpreis mit enthalten!)
- behagliche Fußbodenheizung
- modernes helles Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Gäste-WC
- große nach Südwesten ausgerichtete, sonnige Dach-Loggia
- Ankleidezimmer
- 2 Abstellräume
- gut ausgenutzte, zusätzliche Abstellflächen

- auf Wunsch kann eine Garage mit Stellplatz davor angemietet werden (80,- €)


Lage

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, die Grundschule und der Kindergarten, wie auch die Sport- und Festhalle Pleidelsheims sind gut erreichbar.

Die Busanbindung befindet sich in der Nähe. Mit dem Bus haben Sie eine gute Anbindung an die Gemeinden Freiberg a.N., Murr, Besigheim, Steinheim und Ludwigsburg Bahnhof/ZOB und damit auch guten Anschluss an das S-Bahnnetz der SSB.

Die Auffahrt zur Autobahn A81 Richtung Stuttgart und Heilbronn ist in circa 5 Minuten erreichbar. Von hier aus erreichen Sie schnell Ludwigsburg oder Stuttgart und damit viele große Arbeitgeber der Region.

Zudem bietet Ihnen Pleidelsheim mit seiner schönen Umgebung ideale Möglichkeiten zum Joggen, Radfahren und Spazierengehen!


Sonstige Angaben

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Wir erlauben uns noch den Hinweis, dass auch diesem Vermietungsmandat das bei ERA übliche Alleinverkaufsrecht zu Grunde liegt.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.kuni-immobilien.de


Preise & Kosten

Kaltmiete 1.680
Warmmiete 1.880
Nebenkosten 200
Zzgl. MehrwertsteuerNein
Preis Zeiteinheit Monat
Provisionspflichtig Nein
Währung Eur
Mehrwertsteuer19 %
Kaution 3.360
Stellplatz / Garage80

Größe & Zustand

Wohnfläche 138 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
Terrasse Fläche 15 m²
Wohn Schlafzimmer 3

Energieausweis

Primärenergieträger Gas
Gebäudeart Wohn

Kuni Immobilien Ludwigsburg

+49 (0) 7141 4880 162

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Im Vogelsang 12, 74385 Pleidelsheim

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