VERKAUFT! Anwesen mit 2 Häusern, Schwimmhalle und großem Grundstück
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienVERKAUFT! Anwesen mit 2 Häusern, Schwimmhalle und großem Grundstück
Objektbeschreibung
Hier kaufen Sie ein komplettes Anwesen. Es besteht aus einem 2-Familienhaus mit später angebauter Schwimmhalle und einem weiteren hochwertigen 1- Familienhaus. Ein großzügiger Garten und Doppelgarage plus Carport für 2 PKW runden dieses sehr schöne Angebot ab.
Ideal auch geeignet als "Mehrgenerationenhaus", wobei hier dann jede Generation Ihr eigenes Haus bewohnt. Durch die im vorderen Haus vorhandene Dachgeschosswohnung kann hier auch ideal eine Pflegekraft oder Personal untergebracht werden.
Oder die große Familie mit bereits erwachsenen Kindern, die hier genügend Platz finden wird. Auch eine Vermietung von einzelnen Teilen ist selbstverständlich möglich.
2 Familienhaus:
Dieses Haus wurde 1997 komplett generalsaniert und sehr aufwendig auch weiterhin in Schuss gehalten. Bei der sehr umfangreichen Sanierung wurde das Haus durch eine große, moderne Schwimmhalle erweitert. Es gibt einen gemütlichen Kamin und mehrere großzügige, teilweise überdachte Terrassen.
Schwimmhalle:
Die Schwimmhalle wurde an das bestehende Gebäude angebaut. Hier finden Sie alles für Ihre Fitness wie Schwimmbecken mit Gegenstromanlage, Sauna, mehre Bäder usw.
1 Familienhaus:
Im Jahr 1997 sehr hochwertig neu erbaut. Das Haus verfügt über 2 Kamine, Galerien und einen sonnigen, großen Balkon.
Garagen und Carport:
Es gibt eine große Doppelgarage mit Funk-Tor. Wasser, Strom- und Starkstromanschluss. Zusätzlich ein gepflegter Carport für 2 weitere PKW.
Alle Gebäude und das ganze Anwesen sind sehr gepflegt und mit neuster Technik auf dem Stand der Zeit. So sind z. B. alle Rollladen elektrisch und in jedem Stock ist eine Video-Türsprechanlage vorhanden.
Leider reicht der Platz hier nicht aus um dieses sehr schöne und gepflegte Anwesen ausreichend zu beschreiben. Bitte fordern Sie mehr Informationen und weitere Fotos an.
Gerne zeigen wir Ihnen auch Alles in Ruhe bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.
Die Energieausweise sind in Bearbeitung und werden bei der Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
- Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen
- Kamin
- mehrere große Terrassen, teilweise überdacht
- Balkon
- Rollladen elektrisch
- Video-Türsprechanlage
- 2 Bäder
- Hobbyraum mit Billardtisch
- große Schwimmhalle
- Schwimmbad mit Gegenstromanlage
- Sauna/Dampfbad
- Sonnenliege
- Whirlpool-Badewanne
- hinteres Wohnhaus über 3 Wohnebenen mit viel Platz
- Empore
- mehrere hochwertige Bäder
- 2 Küchen
- 2 Kamine
- großer sonniger Süd-Balkon
- Rollladen elektrisch
- Video-Türsprechanlage
das hintere Wohnhaus erreichen Sie über einen Privatweg
- großer und gepflegter Garten
- großzügiger Carport für 2 PKW
- Doppelgarage mit Wasser, Strom und Starkstrom
- Funk-Garagentor
Pläne zu dem sehr schönen Einfamilienhaus liegen ebenfalls vor. Aus Platzgründen lassen sich diese hier leider nicht veröffentlichen. Gerne stellen wir Ihnen aber diese Pläne zur Verfügung.
Bitte erfragen Sie mehr Informationen am besten in einem persönlichen Gespräch.
Lage
Haigerloch liegt schön gelegen im Zollernalbkreis zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb und ist nur 60 km südlich von Stuttgart entfernt. Über die A81 oder B27 erreichen Sie schnell Böblingen/Sindelfingen, Tübingen, Reutlingen und den Großraum Stuttgart.
In Haigerloch gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, gute Gastronomie, Ärzte, Freibad, Sport-und Freizeitmöglichkeiten.
Es sind mehrere Kindergärten und sämtliche Schulformen vor Ort, von der Grundschule bis zum Gymnasium.
Das außergewöhnliche Anwesen wurde auf 2 Bauplätzen errichtet. Es liegt in gepflegten Umfeld.
Sonstige Angaben
Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Wir erlauben uns noch den Hinweis, dass auch diesem Verkaufsmandat das bei ERA übliche Alleinverkaufsrecht zu Grunde liegt.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.kuni-immobilien.de
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 678.000 |
| Zzgl. Mehrwertsteuer | Nein |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Käuferprovision | 4,76% des Kaufpreises |
| Währung | EUR |
| Mehrwertsteuer | 19 % |
| Stellplatz / Garage | 2 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 349 m² |
| Nutzfläche | 273 m² |
| Gesamtfläche | 622 m² |
| Grundstücksfläche | 1.188 m² |
| Sonstfläche | 101 m² |
| Zimmer | 11 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 4 |
| Balkone | 6 |
| Wohn Schlafzimmer | 11 |
| Einliegerwohnung | Ja |
Energieausweis
| Primärenergieträger | Gas |
| Gebäudeart | Wohn |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1997 |
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