91 m² Büro in 3 hellen Räumen, gute Lage in Sulzfeld! Büro, Kanzlei, Gymnastik, Arztpraxis.

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

91 m² Büro in 3 hellen Räumen, gute Lage in Sulzfeld! Büro, Kanzlei, Gymnastik, Arztpraxis.

3Zimmer

Objektbeschreibung

Hier kommt eine bestens gelegene Fläche zur Vermietung. Die Lange Gasse in Sulzfeld ist in zentraler Lage mit entsprechender Frequenz und guter Sichtbarkeit Ihres Standortes.

Das Objekt eignet sich sehr gut als Bürofläche, Praxisfläche oder hochwertige Lagerfläche.

Es kommt eine Fläche von circa 91 m², verteilt auf 3 helle Büroräume plus Nebenflächen zur Vermietung.

Die Fläche ist gut über zwei voneinander getrennte Eingänge zu erreichen.

Gerne stellen wir Ihnen nähere Informationen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.

Der Vermieter ist an einem langfristigen Mietvertrag interessiert.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.


Ausstattung

Folgende Arbeiten werden vom Vermieter noch ausgeführt:

- neuer Innenanstrich
- neuer Fußboden
- Neugestaltung der Sanitäreinrichtung

Hier können die Wünsche des Mieters u.U. noch berücksichtigt werden.


Lage

Die Büroräume sind in bester Innenstadtlage von Sulzfeld.

Sulzfeld ist eine ländliche Gemeinde mit ca 1.300 Einwohnern, direkt neben Kitzingen, am Main gelegen. Eingebettet in eine herrliche Hügellandschaft mit Weinbergen und vielen Freizeitmöglichkeiten lässt es sich hier gut wohnen und arbeiten. Sulzfeld gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Kitzingen.

Hier gibt es auch eine Bank, einen Bäcker, einen Kindergarten, eine Schule sowie eine Musikschule. Gemütliche Weinlokale und ein Café laden ein zum Verweilen und Genießen. Alles was man noch zum Leben braucht, auch ein Freibad oder ein Natursolebad, findet man im benachbarten Kitzingen.

Auch unten am Main ist es wunderschön, hier kann man losradeln, schwimmen oder einen Ausflug machen. Auf der großen Liegewiese mit Spielwiesen lässt man es sich gut gehen.

Weinfeste, der nahe gelegene Golfplatz, der Gemeinschaftssinn, Kultur (zahlreiche Einzeldenkmäler und eine nahezu vollständig erhaltene Befestigungsanlage aus dem 15./16. Jahrhundert) sowie die schöne Landschaft bieten einen hohen Freizeitwert.

Sulzfeld ist über die A7, A3 sowie über die Bahnverbindung Kitzingen und die Bushaltestellen im Ort gut vernetzt.

Geprägt ist Sulzfeld durch den Weinanbau, den Fremdenverkehr und seine traumhafte Lage am Main.


Sonstige Angaben

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Wir erlauben uns noch den Hinweis, dass auch diesem Verkaufsmandat das bei ERA übliche Alleinverkaufsrecht zu Grunde liegt.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.kuni-immobilien.de


Preise & Kosten

Kaltmiete 750
Nebenkosten 75
Zzgl. MehrwertsteuerNein
Preis Zeiteinheit Monat
Provisionspflichtig Nein
Währung Eur
Mehrwertsteuer19 %
Kaution 1.500
Stp Sonstige Sonstiges

Größe & Zustand

Gesamtfläche 91,1 m²
Bürofläche 90 m²
Zimmer 3

Energieausweis

Gebäudeart Nichtwohn

Kuni Immobilien Ludwigsburg

+49 (0) 7141 4880 162

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Lange Gasse 4, 97320 Sulzfeld

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