Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Kuni Immobilien Ludwigsburg

53 m² Fläche für Büro oder Versammlungsraum in bester, zentraler Lage von Ludwigsburg!

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

53 m² Fläche für Büro oder Versammlungsraum in bester, zentraler Lage von Ludwigsburg!

5581Objekt-ID
1.500,00 m²Grundstücksfläche
1Zimmer

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG NACH TOTALRENOVIERUNG !

Hier kommt eine bestens gelegene Fläche zur Vermietung. Die Schwieberdinger Straße ist eine der Hauptverkehrsachsen in Ludwigsburg mit entsprechender Frequenz und guter Erreichbarkeit Ihres Standortes.

Das Objekt eignet sich sehr gut als Büro. Es steht ein großer Raum (auf Wunsch teilbar) und 2 WCs zur Verfügung. Eine Küchenzeile ist ebenfalls vorgesehen.

Der Umbau für die Bedürfnisse eines neuen Mieters erfolgt nach Absprache mit dem zukünftigen Mieter. Ihre persönlichen Wünsche können derzeit noch berücksichtigt werden, denn der Raum wird vom Vermieter noch nach Wünschen des Mieters gerichtet. Auf Wunsch kann der Raum auch aufgeteilt und/oder umgebaut werden.

Das Objekt wird derzeit kernsaniert.

Daher sind die hier eingestellten Bilder nicht aktuell, da vor den Umbauarbeiten erstellt.

Insgesamt 60 PKW Stellplätze sind vorhanden. Ein direkt vor dem Büro gelegener Parkplatz kann für günstige 30,- € im Monat angemietet werden.

Gerne stellen wir Ihnen nähere Informationen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.

Die Fläche steht Ihnen auf Wunsch ab sofort zur Verfügung.
Der Vermieter ist an einem langfristigem Mietvertrag interessiert.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.


Ausstattung

- großes Gebäude mit 1.804 m² Gesamtfläche
- variable Raumaufteilung möglich
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- gut anfahrbar von mehreren Seiten
- genügend Parkplätze
- hohe Kundenfrequenz durch gutes Umfeld


Lage

Ludwigsburg - wohnen in der Barockstadt.

Bestens gelegen direkt neben dem großen Kaufland. Auch das Werkszentrum Weststadt im Urban Habor mit modernen, neuen Büro- und Dienstleistungszentren befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Optimale Verkehrsanbindung nach Stuttgart. In nur 15 Minuten mit S-Bahn oder dem Zug.
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.

Sehr gute Verkehrsanbindung!
Die Autobahnanschlussstelle Ludwigsburg Süd der A 81 und die Ludwigsburger Innenstadt sind in wenigen Minuten erreicht.


Sonstige Angaben

Leider können wir hier nicht alle Details des ganzen Objektes darstellen. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne nähere Informationen oder zeigen Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Wir erlauben uns noch den Hinweis, dass auch diesem Verkaufsmandat das bei ERA übliche Alleinverkaufsrecht zu Grunde liegt.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Alle unsere aktuellen Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage: www.kuni-immobilien.de


Preise & Kosten

Kaltmiete 690
Nebenkosten 100
Zzgl. MehrwertsteuerNein
Preis Zeiteinheit MONAT
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision2,50 Monatskaltmieten
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird die 2,5 fache Monatsmiete plus MWST als Maklercourtage fällig
Währung EUR
Mehrwertsteuer19 %
Kaution 2.000
Stp Freiplatz 30

Größe & Zustand

Bürofläche 53 m²
Grundstücksfläche 1.500 m²
Zimmer 1

Energieausweis

Primärenergieträger Gas
Gebäudeart Nichtwohn
Baujahr Laut Energieausweis1994

Kuni Immobilien Ludwigsburg

+49 (0) 7141 4880 162

Kontaktaufnahme zu Ihrem Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Schwieberdinger Straße 104, 71636 Ludwigsburg