3-Zimmer-Wohnung mit Garage in ruhiger Lage

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3-Zimmer-Wohnung mit Garage in ruhiger Lage

3-Zimmer-Wohnung

198.300,00 €Kaufpreis
97,30 m²Wohnfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Sehr schöne Wohnung in kleiner Wohneinheit und ruhiger Lage.

Die Wohnung hat einen großen Wohn- und Essbereich, der bei Bedarf auch in zwei Räume
geteilt werden kann. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon.

Die Wohnung hat eine Küche, ein helles, schönes Schlafzimmer und ein großes Kinderzimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann.

Zu dieser Wohnung gehört ein Tageslichtbad mit Duschkabine, Badewanne und einem separaten WC. Neben dem WC befindet sich noch ein Abstellraum.

Über den großen Flur kommen Sie in alle Räume.

Zur Wohnung gehört auch ein großzügiger, abschließbarer Kellerraum mit Tageslicht.

Das Angebot beinhaltet eine Garage. Diese ist im Kaufpreis mit enthalten.

Eine neue Gas-Zentral-Heizung wurde erst Ende 2016 eingebaut.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Monatliche Mieteinnahmen 670 € zzgl. 190 € NK.
Eine schöne Wohnung zum selbst Beziehen oder auch für KAPITALANLEGER!

Auf Wunsch der Mieter können keine weiteren Innenfotos veröffentlicht werden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.


Ausstattung

- schöne 3-Zimmer-Wohnung
- Küche
- Wohn- Esszimmer mit Balkon
- Kinderzimmer/Büro
- Bad mit Tageslicht
- separates WC
- Abstellraum
- Keller
- Garage (im Kaufpreis enthalten!)


Lage

Zaberfeld liegt idyllisch unterhalb der Zaber-Quelle im Südwesten des Landkreises Heilbronn. Geprägt ist Zaberfeld mit seiner reizvollen Landschaft von Wäldern, Wiesen und Weinbergen.

Die schöne Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Den schönen Erlebnispark
Tripsdrill erreichen Sie in nur 20 Minuten.

Die schöne Wohnlage zeichnet sich durch absolute Ruhe aus. Sie wohnen in einer ruhigen Nebenstraße in einer bevorzugten Lage des Ortes Zaberfeld.

Zur Autobahn A6 und A81 sind es jeweils ca. 30 km.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden.


Sonstige Angaben

Wir erlauben uns noch den Hinweis, dass auch diesem Verkaufsmandat das bei ERA übliche Alleinrecht zu Grunde liegt.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin mit unserem Büro, oder fordern Sie weitere Unterlagen an.

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.kuni-immobilien.de


Preise & Kosten

Kaufpreis 198.300
Zzgl. MehrwertsteuerNein
Hausgeld 290
Provisionspflichtig Nein
Keine zusätzliche käuferprovision!
Währung Eur
Mehrwertsteuer19 %
Stellplatz / Garage1

Größe & Zustand

Wohnfläche 97,3 m²
Gesamtfläche 105 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1
Wohn Schlafzimmer 2
Kellerfläche 20 m²

Energieausweis

Kuni Immobilien Ludwigsburg

+49 (0) 7141 4880 162

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Lindenstraße 36, 74374 Zaberfeld